Doppelhaushälfte zum Kauf 535.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 253 m²<br/>Grundstück Kammerberg Fahrenzhausen 85777

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
253 m²Grundstück

Frau Michaela Schwarz

Immobilien Michaela Schwarz

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte

Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in Fahrenzhausen Ortsteil Kammerberg nahe Unterschleißheim und wurde im Jahre 1972 auf einem 253m² großen Grundstück in solider Ziegelbauweise errichtet. Das Haus ist derzeit in zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 64m² aufgeteilt, aber natürlich kann es auch von einer Familie im klassischen Sinn bewohnt werden. Das Haus bietet 4 Zimmer plus 2 gemütliche Wohnküchen, 2 Bäder, Abstellräume, Keller und Speicher. Der Speicher ist ausgebaut und bietet genügend Platz für einen zusätzlichen Abstellraum.
Das Anwesen umfasst das Wohnhaus sowie eine Garage mit Geräteraum.
Die Fenster sowie der Brenner für die Öl-Zentralheizung wurden 2000 erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Kammerberg, Fahrenzhausen (85777)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kammerberg ist ein kleiner, ländlicher Ort der zur Gemeinde Fahrenzhausen mit ca. 5000 Einwohnern gehört. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten (einer davon direkt in Kammerberg) und Grundschule befinden sich in Fahrenzhausen.
Die Domstadt Freising ist nur ca. 18 km entfernt und bietet eine gute Infrastruktur. Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl Dachau, Pfaffenhofen, Petershausen und der Flughafen MUC sowie die Landeshauptstadt München sehr gut erreichbar. Die nah gelegene Bavarian International School erreicht man in ca. 10 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

535000 €

4.115,38 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

1,785 Prozent inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer Käuferprovision.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.115,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.212 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.295 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Michaela SchwarzGewerblicher Anbieter

Ampertal 29, 85777 Fahrenzhausen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Michaela SchwarzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsxq5e

Referenznummer: 08707N