Mehrfamilienhaus zum Kauf

1190000 €1.190.000 €3.499 €/m²

Finanzierung ab 4969 €/Monat

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10Zimmer

340,1 m²Wohnfläche

463 m²Grundstück

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Innenstadt, Hanau (63450)

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Idyllisch und direkt an der Kinzig gelegen, verkehrsberuhigt, mit uneinsehbarem Garten und gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Marktplatz Hanau entfernt, liegt diese außergewöhnliche und zeitlose Immobilie in edlem Altbaustil. Sie überzeugt mit drei separaten Wohneinheiten plus wohnlich ausgebautem Kellergeschoss.

Ein Haus zum Träumen, Leben und Wohlfühlen - als Alterswohnsitz oder mit Platz für die ganze Familie! Die Immobilie eignet sich ideal zum Mehrgenerationenwohnen oder als eigengenutzte Immobilie mit zusätzlichem Vermietungspotenzial, wobei ausschließlich das Dachgeschoss noch bewohnt bzw. vermietet ist. Erdgeschoss, Obergeschoss und Souterrainbereich werden leerstehend übergeben.

Das ursprünglich 1910 errichtete Wohnhaus wurde 1996 im Keller, EG und OG um einen Anbau in Richtung Garten erweitert und in diesem Zuge kernsaniert. Eine genaue Auflistung der 1996 verrichteten Arbeiten sowie die Investitionen in den letzten Jahren erhalten Sie im vollständigen Exposé, das Sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.

Erd- und Obergeschosswohnung mit jeweils ca. 136m² Wohnfläche verfügen über drei großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, eine Küche sowie ein frisch saniertes Bad. Die Erdgeschosswohnung kann mit dem wohnlich ausgebauten Souterrainbereich (derzeit wie eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad gestaltet) wieder verbunden und
[ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das Sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 131,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.90, Distanz vom Zentrum: 3.20 Sonstiges: Etagenheizung