Version: 8.1.1Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
439000 €3.136 €/m²
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
343 m²Grundstück

RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR
Frau Marion Hinkelmann
RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

- Effizient - Neuwertig - Modern Freistehendes Einfamilienhaus in Geilenkirchen-Gillrath

In einer ruhigen Wohnlage von Geilenkirchen-Gillrath stellen wir Ihnen diese energieeffiziente und mit einem hohen Wohnkomfort ausgestattete Immobilie vor. Das freistehende, massive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und energetisch mit einer Luft-Wärmepume, 3 -fach Verglasung sowie einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung wird Sie begeistern und ist bestens für eine junge Familie geeignet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes und offen gestaltetes Konzept aus Wohnen, Essen und Kochen, mit viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster. Von hier aus finden Sie auch Zugang zu der Terrasse und dem kleinen Gartenbereich, indem Sie und Ihre Familie ungestört Ihren Feierabend bei einem Glas Wein genießen können. Ein Multifunktionszimmer, welches wahlweise als Schlafzimmer oder Home-Office genutzt werden kann, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage vervollständigen die untere Etage.

Über die modern gestaltete Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier verfügen das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer über reichlich Platz und bieten unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem bietet das hochwertig ausgestattete Badezimmer genügend Privatsphäre für die gesamte Familie.

Die 35 m² große Garage bietet Ihnen Platz für Ihren PKW sowie weitere Abstellmöglichkeiten.
Weitere Stellplätze befinden sich vor der Garage und dem Haus.

Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser tollen und sofort bezugsfertigen Immobilie überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Gillrath, Geilenkirchen (52511)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Geilenkirchen-Gillrath. Gillrath ist ein Stadtteil von Geilenkirchen, nahe der niederländischen Grenze. Hier befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Bäcker und diverse gastronomische Angebote. In Gillrath befindet sich auch der Bahnhof, der über regionale Grenzen hinaus bekannten Selfkantbahn. Von hier aus werden regelmäßige Ausflugsfahrten mit einer historischen Dampflok angeboten. Das Stadtzentrum von Geilenkirchen mit allen wünschenswerten Versorgungs- und Sozialeinrichtungen, sowie den Bahnanschluss Aachen-Mönchengladbach-Düsseldorf erreichen sie in nur wenigen Autominuten. Durch die verkehrsgünstige Lage (guter Autobahnanschluss an die A 44 und A 46) sind auch Großstädte wie Aachen, Köln und Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet zügig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
439000 €
3.135,71 €/m²
Provision für Käufer
keine Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.135,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.134 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.882 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR
RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbRGewerblicher Anbieter
Aachener Straße 1, 52511 Geilenkirchen
Frau Marion HinkelmannDein Kontakt
Online-ID: 2f8gt5l
Referenznummer: 11645
RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR
Frau Marion Hinkelmann
RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen