Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche Kandel 76870

Monat
3Zimmer
93 m²Wohnfläche

Hansjörg Wöhrle

Der Pfalzmakler – Hansjörg Wöhrle

Kandel - 3 Zimmer - Erdgeschoss - Garten - Terrasse - 2 eigene Kellerräume - Einzelgarage und ein Stellplatz

Die Wohnung, mit 3 Zimmer und ca. 93 m² Wohnfläche, befindet sich im Erdgeschoss eines in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.

Folgende Räume sind vorhanden: Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Flur, Gästetoilette und Küche.

Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters.

Im Außenbereich: ein kleiner Garten mit Terrasse - begehbar von den 2 Schlafzimmern aus.

Im Keller: 2 eigene Kellerräume mit einer Nutzfläche von 32 m² (13 m² und 19 m²), der gemeinsame Trockenraum und der Fahrradkeller.

Im Kaufpreis von 299.000,- € ist der Kfz-Stellplatz vor dem Haus und eine Einzelgarage im Hof enthalten.

Im Jahr 2020 wurde in der Immobilie eine neue Buderus Heizung eingebaut.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 714,00 € (zuzüglich Nebenkosten).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Lage

Kandel (76870)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dank seiner günstigen Verkehrsanbindung an die A65 und in der Nähe die B9, gelangen Sie in kurzer Zeit nach Karlsruhe, Landau und Germersheim. Auch das Elsass und der Pfälzer Wald sind schnell erreicht und garantieren einen hohen Wohnwert in einer idyllischen Landschaft.

In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof, auch gute Busverbindungen werden in Kandel angeboten.

Die Stadt Kandel verfügt über sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.215,05 €/m²

Provision für Käufer

1,785 % inkl. MwSt.
Teilung nach gesetzlicher Vorgabe ist eingehalten

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.215,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.870 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.988 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Provision wird nach der gesetzlicher Vorgabe je zur Hälfte geteilt. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall, eine Maklerprovision in Höhe von netto 1,5 % des Kaufpreises, zuzüglich die aktuell gültige Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %. Insgesamt also 1,785 % vom Kaufpreis.

Der Verkäufer bezahlt im Erfolgsfall, eine Maklerprovision in Höhe von netto 1,5 % des Kaufpreises zuzüglich die aktuell gültige Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %. Insgesamt also 1,785 % vom Kaufpreis.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und bereitgestellten Informationen aufbereitet.

Für Informationen die fehlerhaft zur Verfügung gestellt worden sind oder verschwiegen worden sind, kann keine Haftung übernommen werden.

Sonstiges:

Die Immobilie wird im Alleinauftrag angeboten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Gartenfläche: 30,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Der Pfalzmakler – Hansjörg WöhrleGewerblicher Anbieter

Rheinstr. 45, 76870 Kandel

6 Jahre Partnerschaft

Hansjörg WöhrleDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gbek5w

Referenznummer: 5170#MTOD2