Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
199000 €1.877 €/m²
3Zimmer
3.Geschoss

Immventure Real Estate GmbH
Herr Stefan Atanasov
Immventure Real Estate GmbH

Raum für Ideen: 3-Zimmer-Wohnung in Villach mit Aussicht und zwei Loggien

Entdecken Sie diese großzügige Eigentumswohnung, die sich ideal für kreative Köpfe eignet. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Villach, umgeben von Kindergärten, Schulen und vielfältigen Nahversorgungsoptionen. Sie bietet mit zwei großzügigen Loggien einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Berge, der Ihnen jeden Tag das Gefühl von Naturverbundenheit vermittelt.

Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Das großzügige Platzangebot bietet viel Potenzial, um moderne Wohnideen zu realisieren und die Räumlichkeiten in ein individuelles Wohnparadies zu verwandeln.

Durch die zentrale Lage in Villach genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, und die gute Anbindung sorgt dafür, dass Sie schnell ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Freizeitmöglichkeiten gelangen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Wohnung mit viel Charme und Entwicklungsmöglichkeiten in bester Lage zu erwerben. Lassen Sie sich von der Kombination aus Bergblick, guter Lage und den Gestaltungsmöglichkeiten dieser Wohnung inspirieren!

 

Eckdaten:

* Wohnfläche: ca. 106 m²
* Zimmer: 3
* Loggien: 2
* Außenliegender Sonnenschutz
* Zentralbegehbar
* Zentralheizung
* Kellerabteil
* Stellplatz

 

Raumaufteilung:

* Diele: 10,61 m²
* Flur: 5,40 m²
* WC: 1,38 m²
* Bad: 4,03 m²
* Küche: 9,91 m²
* Zimmer 1: 20,62 m²
* Zimmer 2: 19,65 m²
* Zimmer 3: 22,95 m²
* Loggia 1: 5,90 m²
* Loggia 2: 5,90 m²

-----------------------------------------------------

Gesamt: ca. 106 m² Nutzfläche

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de] - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Loggia
  • Kabelanschluss
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Lind, Villach (9500)
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Villach. In nur 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß sämtliche Nahversorgungsoptionen wie Supermärkte, Banken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Umgebung bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, was sie ideal für Familien und Berufstätige macht.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ebenfalls exzellent: In nur 5 Autominuten gelangen Sie zur nächsten Autobahnauffahrt, die Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier die Ruhe einer Wohngegend, die sich in den wunderschönen Bergblicken widerspiegelt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
199000 €
1.877,36 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
9.08 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 9,08 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 9,00 m², Bundesland: Kärnten, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 16 Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immventure Real Estate GmbH
Immventure Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Peballweg 12, 8047 Graz
partner badge
Partnerschaft
Herr Stefan AtanasovDein Kontakt
Online-ID: 2h9k65a
Referenznummer: OBGC202412221926590826c85bfb8c9
Immventure Real Estate GmbH
Herr Stefan Atanasov
Immventure Real Estate GmbH