Haus zum Kauf provisionsfrei 349.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 646 m²<br/>Grundstück Sankt Peter-Ording 25826

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
646 m²Grundstück

Herr Rüdiger Janns

Rüdiger Janns IMMOBILIEN

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Charmante Haushälfte im OT Dorf

Zum Verkauf steht dieser charmante Hausteil aus dem Baujahr 1969 im Ortsteil Dorf. Der Hausteil liegt von der Straße abgewandt zum Wald gelegen und bietet daher ausreichend Privatsphäre. Durch die vollständige Trennung der Versorgungsanschlüsse von der vorderen Einheit wird diese Haushälfte zu einer eigenständigen Wohneinheit.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 100 m² Wohn- / Nutzfläche im Haus zur Verfügung. Über den Flur gelangen Sie geradeaus zum einladenden Wohn- / Esszimmer mit den Fenstern zum Garten nach Süden. Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für eine zusätzliche Essecke. Das Badezimmer mit Dusch-Badewanne-Kombination befindet sich noch im ursprünglichen Zustand. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss den Heizungsraum mit Zugang zum Anbau und dem Freisitz. Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC zur Verfügung. Alle Schlafzimmer sind mit einem Waschbecken ausgestattet. Im Teilkeller befindet sich weiterer Stauraum. Der Garten nach Süd-Osten lädt zum Verbringen schöner Stunden im Freien ein. Weiterhin gibt es eine Garage und ein schönes Gartenhaus mit weiterer Nebenfläche.

Die Raumaufteilung und die Substanz des Hauses bieten eine solide Grundlage für verschiedene Modernisierungsoptionen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Sankt Peter-Ording (25826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

St. Peter-Ording - dieser schöne Ort lässt sich in vier Ortsteile - Böhl, Dorf, Bad und Ording - einteilen. Die vier Ortsteile haben ihren eigenen Charakter, wodurch für jeden Geschmack und Urlaubstyp etwas dabei ist.

Direkt an einem kleinen Waldstück gelegen, befindet sich dieses Objekt im Ortsteil Dorf.

Vom Marktplatz und dem Dorfkern mit den verschiedenen Geschäften und Boutiquen, Cafés und Restaurants, den Museen und vielem mehr sind Sie nur einen Katzensprung entfernt. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Fortführende Schulen sind im Ort ebenfalls vorhanden.

Im belebten Badzentrum haben Sie noch weitere Möglichkeiten. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs, gibt es hier u. a. das neue Erlebnis-Hus mit der einladenden Promenade, das Gesundheits- und Wellnesszentrum, die Dünentherme und vieles mehr.

Energie und Bauzustand

Baujahr1969
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.490 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

9.183 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die wichtigsten Punkte auf einen Blick
. ca. 100 m² Wohn- / Nutzfläche im Haus zzgl. Teilkeller, Anbauten, Garage und Gartenhaus
. komplett autarker Hausteil mit eigenem Wasser-, Strom- und Gasanschluss
. großzügiger Garten mit eigenem Zugang zum Wald
. renovierungsbedürftiger Zustand
. Der Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.
. Provisionsfrei für die Käuferseite Stichworte Gesamtfläche: 100,00 m², Gemeindecode: 10801054113

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rüdiger Janns IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Badallee 38, 25826 Sankt Peter-Ording

10 Jahre Partnerschaft

Herr Rüdiger JannsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9r75x

Referenznummer: B578