Bürofläche zur Miete

1200 €1.200 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

125 m²Bürofläche

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Griesheim, Offenburg (77652)

Zur Neuvermietung ab dem 01.10.2024 stehen 3 Büroräume mit einer kleinen Teeküche im Erdgeschoss.
Sie teilen sich die Etage mit einem anderen Mieter, welcher die anderen 2 Räume angemietet hat, weshalb die 2 beiden Toiletten gemeinsam zu nutzen sind.
Mitvermietet wird im Keller ein Archiv- und Aktenraum.
Die Räume sind teilweise mit Einbauschränken versehen!
Die Kaltmiete beträgt 1.200,- €.
Zusätzlich zur Kaltmiete sind Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 300,- € monatlich zu leisten.
Warmwasser wird über Elektroboiler generiert!
Die Warmmiete beträgt somit 1.500,- € pro Monat.
Zudem wird eine Kaution von 3 Monatsmieten, also 3.600,- €, vereinbart!
Zusätzlich zu den Räumlichkeiten werden 2 PKW-Stellplätze im eingezäunten und gepflasterten Hof für je 75,- € (gesamt also 150,- €) vermietet.
Es besteht auch die Möglichkeit die gesamte Etage anzumieten - sprechen Sie mich gerne darauf an!

Die Immobilie befindet sich in der Okentraße, kurz vor dem Rée Carré in Offenburg

Sonstiges Die Maklerprovision beträgt 3.000,- € netto zzgl. gesetzliche MwSt.!
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Gewerbetreibende. Korrektheit der Angaben Ich weise darauf hin, dass die im Exposé genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die im Exposé genannten Angaben bin ich auf die Auskünfte des Verkäufers/Vermieters/Verwalters/Auftraggebers etc. angewiesen. Diese an mich übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch mich auf Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehme ich daher nicht!
Es obliegt jedem meiner Kunden, die Angaben selbst auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit zu prüfen und es steht jedem frei auf eigene Rechnung einen entsprechenden Sachverständigen zu beauftragen.
Ich weiße darauf hin, dass ich als Immobilienmakler KEIN Sachverständiger bin.
Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossen Kaufvertrag oder der schriftlich abgeschlossene Mietvertrag. Geldwäschegesetz Gemäß §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) ist Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung, Winkel 7, 77654 Offenburg als Immobilienmakler dazu verpflichtet, bereits bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen, zu prüfen, zu dokumentieren und zu archivieren. Hierzu bringen Sie zum Besichtigungstermin bitte immer ein gültiges, amtliches Ausweisdokument mit.