Wohnung zum Kauf 85.500 € 1 Zimmer 39 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Löbtau-Süd (Schillingstr.) Dresden 01159

Monat
1Zimmer
39 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr C. Schaaf

HJS-Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Schönes Apartment am Bonhoeffer Platz zu verkaufen

Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Das Haus ist voll unterkellert mit Tiefgarage, Fahrradraum und Personenaufzug.
Im Gartenbereich befindet sich eine kleine Grünfläche.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Eckgrundstück.
Gemeinsam verbindet die beiden Häuser die Tiefgarage nebst Einfahrt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vermietet
Stellplatz
Personenaufzug
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Reinigungsservice

Lage

Löbtau-Süd (Schillingstr.), Dresden (01159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im Stadtteil Dresden-Löbtau.
Über öffentliche Verkehrsmittel ( Straßenbahn und Bus ) erreicht man wunderbar das Stadtzentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten auf der Kesselsdorfer Straße.

Das Objekt liegt ebenfalls Uni-nah.

Am Bonhöfer Platz kann man gemütlich in der neu gestalteten Parkanlage verweilen.
Vor ca. 1,5 Jahren wurden die Straßenzüge Poststraße sowie Leumerstraße komplett seitens der Landeshauptstadt Dresden saniert.

Die A17 in Anbindung zur A4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

85500 €

2.192,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Prov. inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

195.79 €

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2.192,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.795 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.230 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Anteil an der Instandhaltungsrücklage für die Wohnung
beträgt per 31.12.2023: 458,44 €.

Jahreskaltmieteinnahmen 3.420 €
Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HJS-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Oberonstr. 4, 01259 Dresden

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2h95j52