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Grundstück zum Kauf
553 m²Grundstück
vorhandenBaugenehmigung
Bergedorf, Hamburg (21029)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Sieglinde Andes, Immobilien-Expertin
Andes - Immobilien-Service
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3% nach notariellem Kaufvertrag zzgl. Mwst.

Merkmale und Ausstattung

  • Baugenehmigung vorhanden
  • voll erschlossen

TOP Grundstück in 1 A Villenlage

Objektbeschreibung Das Grundstück mit 553 m² liegt im Villenviertel vom grünen Bergedorf.
Eine Baugenehmigung mit sämtlichen Unterlagen wird mitgeliefert. Die Planung sieht ein Mehrfamilienhaus mit 6 WE vor. Dazu existieren visuellen Darstellungen vom Innenbereich und eine Animation der Außenansicht des modernen und ansprechenden Neubaus. Grundrisszeichnungen der einzelnen Wohneinheiten beginnend mit 59,51 m² über ca. 62 m² bis hin zu 91,21 m² liegen ebenfalls schon vor.
Selbstverständlich bleibt es einem Erwerber freigestellt diese Grundstückgröße mit einer kleineren Wohn-/Nutzfläche als 456,6 m² zu bebauen. Raumaufteilung An Unterlagen hat der Verkäufer vorliegen:
Baugenehmigung mit Verlängerung v. 18.01.2024
Kampfmitteluntersuchung/Freigabe v. 06.06.2021
Lageplan des Gebäudes mit den Abstandsflächen
Bodengutachten 9 Seiten aus 2020
Flurkartenauszug
Wohnflächenberechnung
Architektenentwürfe für die Wohnungsgrundrisse.

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Lage

In grüner Villenlage in Bergedorf. Das gesamte Umfeld steht unter einer Erhaltungssatzung. D.h. das Umfeld kann sich baulich nicht mehr verändern.
Nur dieses freie Grundstück bietet noch die Möglichkeit einer freien Gestaltung !

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Aus Diskretionsgründen bitten wir im Rahmen der schriftlichen Anfrage Ihren Namen, die komplette Anschrift sowie Ihre Mail und Ihre Telefonnummer anzugeben.
Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen zur Verfügung.
Wir weisen daraufhin, dass es sich um einen Makleralleinauftrag handelt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und verbleiben bis dahin

Ihre S. Andes
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Anbieter der Immobilie

Andes - Immobilien-ServiceGewerblicher Anbieter
Curschmannstr. 27, 20251 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Sieglinde Andes, Immobilien-ExpertinDein Kontakt
Online-ID: 2ecxa5r
Referenznummer: 010-06-24
Frau Sieglinde Andes, Immobilien-Expertin
Andes - Immobilien-Service
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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