Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 379.420 € 3 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 462 m²<br/>Grundstück Benz Benz 17429

Monat
3Zimmer
102 m²Wohnfläche
462 m²Grundstück

Herr Tilo Ziemßen

ScanHaus Marlow GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Ihr Einfamilienhaus inkl. 462 m² Baugrundstück in 17429 Benz auf der Insel Usedom

Mit 101 m² Wohn- Und Nutzfläche zeigen wir Ihnen unseren kleinsten 1,5-Geschosser jedoch mit einer Drempelhöhe von 2 Metern! Mit dieser enormen Kniestockhöhe steht Ihnen einfach mehr Stellfläche im Obergeschoss zur Verfügung.

Zudem eignet sich dieses Haus insbesondere für schmal geschnittene Grundstücke mit seinen Außenmaßen von 11,85 x 5,6 Metern. Das Erdgeschoss beinhaltet einen offenem Wohn- und Essbereich mit Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und kleinem Absteller unterhalb der Treppe. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit großer Fensterverglasung, ein weiters Zimmer, ein Vollbad und eine kleine Diele mit Platz für eine Schreibtischlösung - praktisch fürs Arbeiten nicht nur im Homeoffice.

ERST BAUEN - DANN ZAHLEN!

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus.

Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.

Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:

° Haus - SH 102 Drempel EH 40 - 263.920,00 €
° Grundstück (externer Anbieter) ca. 462 m² - 115.500,00 €

Gesamtpreis: 379.420,00 €

- zzgl. Erwerbsnebenkosten (u. a. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten,
Eigenleistungen,)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Benz, Benz (17429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugrundstück befindet sich inmitten des Naturparks Insel Usedom und nur 6km entfernt vom Ostseebad Bansin. Hier können Sie ganz entspannt Ihren Feier- und Lebensabend genießen. Ideal für Naturliebhaber und Menschen mit Liebe fürs Wasser und Grüne. Das 462qm große Baugrundstück ermöglicht dem zukünftigen Eigentümern ganz individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in idealer südlicher Sonnenausrichtung. Für das Baugrundstück gibt es einen positiven Bauvorbescheid, so darf jenes mit einem Wohngebäude sowohl in Bungalow- als auch 1,5-Geschössigkeit bebaut werden. Ein Highlight Ihres zukünftigen Hauses ist neben der tollen Lage natürlich auch der erstklassige energetische Effizienzstandard - EH40. Neben einer ärztlichen Grundversorgung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sind auch Schul- und Kitaeinrichtungen durch die umliegenden Städte und Gemeinden bestens abgedeckt.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

379420 €

3.719,80 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.719,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

982 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.916 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

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Unternehmensliquidität ausgezeichnet! BESSER GEHT ES NICHT!

Ihr Vorteile bei ScanHaus auf einen Blick
° Sie zahlen Ihr Haus erst nach der Endabnahme
° Sie erhalten von uns eine 18-monatige Festpreisgarantie
° Bei ScanHaus Marlow erhalten Sie alles "aus einer Hand"
° Jahrzehnte lange Erfahrung im Hausbau
° eigene Architekten
° wir verwenden ausschließlich Markenprodukte von deutschen Herstellern
° keine ausgelagerte Produktion - alle Arbeiten werden in unserem Werk in Marlow (Mecklenburg- Vorpommern) durchgeführt

Wir führen Sie sicher durch das unbekannte Gewässer "Hausbau", denn ScanHaus Marlow ist Ihr Lotse auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Sie genießen umfangreiche Garantien und einen aufmerksamen Kundenservice.

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Wir finden eine individuelle Lösung für Sie und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Finanzierungsanfragen ebenfalls möglich.

Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

ScanHaus Marlow GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Kossow-Straße 46, 18337 Marlow

Partnerschaft

Herr Tilo ZiemßenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hf4p5j

Referenznummer: Woitschach/339