Wohnung zur Miete

1031.28 €1.031 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

79,1 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Albrechtstraße 3 b, Eidelstedt, Hamburg (22523)

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Objektreferenz: 3999

Sie suchen eine Wohnung mit einem überzeugenden Grundriss, einer zeitgemäßen Ausstattung und idealerweise in der Endetage? Dann lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung überzeugen.
Die Wohnung entstand 2006 als nachträglicher Dachgeschossausbau.
Auf ca. 79,0 Quadratmetern stehen Ihnen 3 Zimmer, die Küche, das Badezimmer und die anteilig berechnete Dachterrasse zur Verfügung.
Die Wohnung wartet nicht nur mit einer behaglichen Atmosphäre, sondern auch mit lichtdurchfluteten Wohnräumen auf.
Die Wohnung wird mit einer schönen Einbauküche vermietet, die im Jahr 2017 eine neue Arbeitsplatte erhalten hat. Zu der Ausstattung gehören mehrere Ober- und Unterschränke, ein Herd mit Cerankochfeld und eine Edelstahlspüle. Ein kleiner Esstisch kann in der Küche problemlos untergebracht werden.
Das Wohnzimmer ist durch große Fenster ideal belichtet und bietet Ihnen abwechslungsreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Sonne, Frischluft und erholsame Stunden im Freien können Sie auf der großen, sonnigen Dachterrasse genießen.
Das Vollbad ist mit weißen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Weiße Sanitärelemente, wie eine Badewanne und eine Dusche mit Duschkabine vervollständigen den überzeugenden Gesamteindruck. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine gute Be-/Entlüftung.
Die beiden Schlafzimmer lassen sich individuell einrichten. Dachschrägen sorgen für Gemütlichkeit.
Sämtliche Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Laminatfußboden ausgestattet, der 2017 neu verlegt wurde.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet.
Ein PKW-Außenstellplatz wird für 50,00 €/Monat mit der Wohnung vermietet.
Im Gemeinschaftseigentum steht Ihnen als Mieter ein Trockenraum zur Verfügung.
Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Dieses wurde 2006 neu ausgebaut, während das ursprüngliche Baujahr des Mehrfamilienhauses 1957 ist.

Sonstiges Mindestmietdauer: 2 Jahre

Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete vereinbart.

Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 130,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 10.01.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Baujahr Wärmeerzeuger: 1998
wesentlicher Energieträger: Erdgas

Besichtigungstermine nach Absprache.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.

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Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
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[URL="https://rdr.immomio.com/NSyRN"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen