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von Poll Real Estate Mallorca Southwest
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Villa zum Kauf
12800000 €18.523,88 €/m²
7Zimmer
691 m²Wohnfläche
1.038 m²Grundstück
Port d'Andratx (07157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
von Poll Real Estate Mallorca Southwest
Frau Jana Lukies
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Preise

Kaufpreis
12800000 €
18.523,88 €/m²
Provision für Käufer
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Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • 6 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • Einbauküche
  • voll unterkellert

Traumhafte, moderne Neubauvilla >MARIMONT< in exzellenter Lage mit spektakulärem Meerblick

Diese spektakuläre Traumvilla befindet sich in bester Lage oberhalb der Cala Llamp und besticht durch einen exzellenten Meerblick über die gesamte Bucht.
Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und ist nahtlos in die Natur integriert, es wurden klassischer Kalkstein und mallorquinische Natursteinmauern verbaut.
Die Villa ist nach Südwesten ausgerichtet und profitiert den ganzen Tag von der Sonne. Abends läßt ein perfekter, romantischer Sonnenuntergang mit Blick auf die Silhouette von Ibiza den Tag ausklingen.
Die Außenbereiche dieses Anwesens wurden von Landschaftsarchitekten gestaltet und bieten eine harmonische Verbindung von Luxus und Natur. Großzügige Natursteinterrassen laden dazu ein, die umliegende Landschaft in Ruhe zu genießen, während der atemberaubende Infinity-Pool mit automatischer Salzwasseraufbereitung ein erfrischendes Erlebnis bietet. Abgerundet wird dies durch ein automatisches Bewässerungssystem, das für die optimale Pflege der Pflanzen sorgt, während eine durchdachte Beleuchtung in den Außen- und Gartenbereichen eine stimmungsvolle Atmosphäre schafft und die Schönheit der Anlage auch nach Einbruch der Dunkelheit zur Geltung bringt.
Die idyllische Terrasse vor der Küche und dem Esszimmer ist mit einer hochwertigen Outdoorkitchen ausgestattet und lädt dazu ein, unter freiem Himmel zu speisen und gesellige Momente zu genießen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Puerto de Andratx ist ein malerischer Küstenort an der Südwestküste der Baleareninsel Mallorca, Spanien. Sie ist Teil der Gemeinde Andratx und liegt etwa 25 Kilometer südwestlich der Inselhauptstadt Palma de Mallorca. Diese charmante Stadt ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, ihren lebhaften Hafen und ihre gehobene Atmosphäre.
Hier sind einige der wichtigsten Merkmale und Eigenschaften von Puerto de Andratx:
Hafen und Jachthafen: Das Herz von Puerto de Andratx ist sein atemberaubender Naturhafen, der von Hügeln umgeben und mit Luxusjachten und Fischerbooten übersät ist. Der Jachthafen ist mit seinen Restaurants, Cafés und Geschäften entlang der Uferpromenade ein beliebter Anlaufpunkt für Besucher. Es ist ein beliebter Ort zum Flanieren und Genießen der maritimen Atmosphäre.
Landschaftliche Schönheit: Die Stadt liegt vor einer hügeligen Kulisse und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Die umliegende Landschaft ist geprägt von schroffen Klippen, üppigem Grün und traditioneller mallorquinischer Architektur.
Luxuriöse Residenzen: Puerto de Andratx ist bekannt für seine gehobenen Immobilien, darunter luxuriöse Villen, Herrenhäuser und Apartments. Viele wohlhabende Privatpersonen, darunter auch Prominente, fühlen sich von der Exklusivität und Schönheit der Gegend angezogen und machen sie zu einem Zentrum für gehobenes Wohnen.
Einkaufen und Essen gehen: Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Boutiquen, Kunstgalerien und hochwertigen Modegeschäften, vor allem rund um den Hafen und im Stadtzentrum. Außerdem bietet Puerto de Andratx eine vielfältige kulinarische Szene mit zahlreichen Restaurants, die sowohl lokale als auch internationale Küche servieren.
Kulturelles Erbe: Während Puerto de Andratx eher für sein modernes und gehobenes Angebot bekannt ist, hat die Gemeinde Andratx eine reiche Geschichte. Die Stadt hat sich einige historische Elemente bewahrt, wie z. B. die Kirche Santa Maria, die aus dem 13.
Aktivitäten im Freien: Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie z. B. Wandern und Erkunden des nahe gelegenen Tramuntana-Gebirges. Außerdem gibt es in der Nähe verschiedene Strände und Buchten, an denen man sich entspannen und die mediterrane Sonne genießen kann.
Puerto de Andratx ist ein Paradies für alle, die eine Mischung aus Luxus, natürlicher Schönheit und einem entspannten mediterranen Lebensstil suchen. Die ruhige Atmosphäre und die atemberaubende Umgebung machen den Ort zu einem beliebten Ziel für Einwohner und Touristen, die den Charme der Südwestküste Mallorcas erleben möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie für Ihre Immobiliensuche in Spanien einen Makler beauftragen, ist dieser Service für Sie als Käufer provisionsfrei! Achten Sie jedoch immer darauf, dass Sie sich nur an seriöse und auf Mallorca ansässige und zugelassene Maklerfirmen wenden!
Kaufnebenkosten beim Erwerb:
Die Kaufnebenkosten betragen mindestens 10% und beinhalten die Grunderwerbsteuer (>=8%, weil Kaufpreisabhängig), Notargebühren, öffentliche Eintragungen und Bearbeitungsgebühren des Steuerbüros. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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von Poll Real Estate Mallorca SouthwestGewerblicher Anbieter
Avenida Gabriel Roca y Garcías 1, 7157 PUERTO DE ANDRATX
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Partnerschaft
Frau Jana LukiesDein Kontakt
Online-ID: 2dufj5h
Referenznummer: 3455
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Frau Jana Lukies
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