Haus zum Kauf

545000 €545.000 €2.512 €/m²

Finanzierung ab 2256 €/Monat

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7Zimmer

217 m²Wohnfläche

1.120 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Reute, Bad Waldsee (88339)

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Objektbeschreibung Dieses charmante Haus ist ideal geeignet für Familien, die dies als Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung nutzen oder in ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umgestalten möchten. Die ruhige und idyllische Lage in Reute bietet eine familienfreundliche Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Das im Jahr 1975 erbaute Haus verfügt über zwei Garagen sowie zusätzliche Stellplätze. Im Jahr 2001 wurden umfassende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Einbau neuer Kunststofffenster, die Anbringung von Vollwärmeschutz-Außendämmung, die Dämmung der Obergeschossdecke und der Dachschrägen im Wohnbereich, sowie die Installation einer Solaranlage mit Warmwasserspeicher. Zudem wurde die Elektrik auf einen 3-adrigen Standard umgerüstet und eine neue Ölzentralheizung eingebaut.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss kann sowohl über die Erdgeschosswohnung über einen abschließbaren Treppenbereich als auch von außen betreten werden. Sie bietet eine kleine Küche, ein angrenzendes Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss ein Kellerraum und ein Heizraum.

Zum Haus gehören 649 m² Grundstück sowie gibt es eine Landwirtschaftliche Fläche mit 471 m² (bedingt bebaubar), Wohnungsgrundbücher sind vorhanden.

Dieses Haus bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung Die Raumaufteilung können Sie aus den Grundrissen entnehmen.

Besichtigungstermine Nach telefonischer Vereinbarung, auch am Wochenende möglich!

ACHTUNG

Bitte buchen Sie einen verbindlichen Einzel-Besichtigungstermin für Samstag 23.11.2024, Beginn von 9:00 bis 16:00 Uhr.

Wir bitten Sie höflichst um Zusendung Ihrer Telefonnummer in der Kontaktanzeige, da wir bei einer Vielzahl von Anfragen (aufgrund des zunehmenden Schriftverkehrs) schriftlich nicht mehr alle beantworten können.

Ihre Telefonnummer verwenden wir lediglich zur Kontaktaufnahme, danach können wir diese gerne wieder löschen. Empfehlung Wir empfehlen Ihnen bereits vor der Erstbesichtigung der Immobilie eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank in ausreichender Höhe (incl. der anfallenden Nebenkosten) zu besorgen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung