Wohnung zum Kauf 165.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche Buxtehude Buxtehude 21614

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche

Herr Thomas Gruhlke

Sparkasse Stade - Altes Land S-Immobilienzentrum

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Sofort beziehbar und gut!

Einfach einziehen und wohlfühlen, ohne großen Aufwand. Etwas Farbe nach eigener Vorstellung und fertig!

Draußen sitzen, auch mit mehreren Personen, kein Problem! Große Balkonflächen bieten viel Platz (auch für eine kleine Pflanzenzucht).

Als Nutz- und Lagerfläche steht ein eigener und geräumiger Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die keine Miete zahlen wollen. Auch als Kapitalanlage ist sie sehr gut geeignet.

Durch die stadtnahe Lage können viele Bereiche für das tägliche Leben zu Fuß erreicht werden.

Eine moderne Gasheizung wurde 2021 eingebaut.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 439,61. Dieses wird sich in ca. 4 Jahren nach den bereits geplanten Instandhaltungsmaßnahmen reduzieren.

Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück, der Erbbauzins ist im Hausgeld bereits enthalten. Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 42 Jahre.

Die vorausschauende Vorsorge für genügend Rücklagen ermöglicht die geplanten Instandhaltungsmaßnahmen zügig umzusetzen (z. B. Fassadensäuberung, Fahrstuhlerneuerung etc.).

Anschauen ist besser als lesen, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Buxtehude, Buxtehude (21614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Buxtehude mit seinem schönen Altstadtkern hat ca. 40.000 Einwohner. Die lebhafte Stadt bietet alles an Infrastruktur (Kindergarten, Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten) um keine weiten Wege zu haben. Einen hohen Freizeitwert ermöglicht die schöne Lage an der Este mit dem vorgelagerten Alten Land, eines der größten Obstanbaugebiete Europas. Durch den S-Bahnhof in Buxtehude erreicht man die Hamburger Innenstadt in nur 40 Minuten.

Energie und Bauzustand

Heizung Baujahr 2021

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.941,18 €/m²

Provision für Käufer

3,332 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.941,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.461 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.067 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Stade - Altes Land S-ImmobilienzentrumGewerblicher Anbieter

Pferdemarkt 11a, 21682 Stade

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas GruhlkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hh8p57

Referenznummer: 3357