Wohnung zum Kauf 399.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Johannisthal Berlin 12487

Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Büro Berlin-Brandenburg

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Moderne ruhige 2 Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

* Energieeffizienzklasse A
* ideal für Singles, Young Professionals oder Senioren
* sehr ruhig gelegen
* barrierefrei & rollstuhlgerecht
* originale Grundrisse und weitere Bilder gerne auf Anfrage

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Einbauküche
Garten

Lage

Johannisthal, Berlin (12487)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in Berlin Johannisthal. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der legendäre Astra Filmpalast befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien sind ebenfalls fußläufig erreichbar und sorgen für eine ideale Verbindung in die Berliner Innenstadt, ans Spree-Ufer, zum Müggelsee oder andere umliegende Ortschaften. Innerhalb von ca. 5 bis 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die A113, innerhalb von 15 Minuten ist man am Terminal des Flughafens BER. Mit dem Fahrrad erreicht man in wenigen Minuten zahlreiche naturwissenschaftliche Fakultäten der Humboldt Universität, die Filmstudios sowie viele Startup-Unternehmen in Adlershof. Für erholsame Spaziergänge und Sport lädt der fußläufig 3 Minuten entfernte Landschaftspark Johannisthal ein. Die anliegenden Straßen sind sehr ruhig und werden hauptsächlich von den Anwohnern genutzt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

7.673,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

240 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.673,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 69,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2020 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro Berlin-BrandenburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gt6m55

Referenznummer: 452.052