Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

430000 €430.000 €3.822 €/m²

Finanzierung ab 1743 €/Monat

---

4Zimmer

112,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

15.02.2025Verfügbarkeit

---

Rumpenheim, Offenbach (63075)

---

Diese gepflegte, lichtdurchflutete 112,5 qm große Etagenwohnung befindet sich im 2. Stock eines 2002 erbauten Gebäudes und wurde 2019 renoviert/saniert. Durch die geringe Anzahl von nur vier Wohneinheiten (pro Etage eine Wohneinheit) bietet dieses Haus eine insgesamt familiäre, freundliche Atmosphäre, gleichzeitig aber auch Ruhe und Privatsphäre.

Herzstück dieser Wohnung ist der große, helle Wohn- und Essbereich, der zum Beisammensein einlädt. Die drei weiteren sehr gut geschnittenen Räume bieten Platz zum Schlafen, Spielen und Arbeiten - je nach Wunsch und Bedarf! Durch die großzügigen bodentiefen Fensterflächen entsteht eine freundliche, angenehme Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Das geräumige Bad ist mit einer Badewanne und separaten Dusche ausgestattet - ideal für entspanntes Baden und schnelles Duschen. Das Gäste WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Beide Räume verfügen über ein Fenster.
An die Küche ist eine Abstellkammer angegliedert, in der sich ein Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden.
Ein weiteres Highlight sind die zwei Balkone. Sie bieten zusätzlich Platz für Erholung im Freien, wobei der nach Osten gerichtete die Morgensonne und der nach Westen weisende Balkon die Abendsonne genießen lässt.
Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) direkt am Haus. Des Weiteren befindet sich im Keller des Hauses ein Waschraum, in dem jede Wohnpartei einen weiteren eigenen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner hat. Zusätzlich gehört ein großer, eigener Kellerraum mit einem kleinen Fenster zur Wohnung.

Durch ihren großzügigen Schnitt und ihrer Lage eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien. Auch die Nähe zum Schlosspark ist ein weiteres Plus dieser Wohnung: eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Geschäften, Schulen, Kitas und Spielplätzen in direkter Umgebung und Naturnähe zum Erholen und Entspannen.

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Diese Wohnung wird privat OHNE Makler verkauft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen