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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
550 €Nettomiete zzgl. NK
47,6 m²Bürofläche

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Angebot von Tobias Zettel
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Helle und moderne Gewerbefläche in der Innenstadt von Haßfurt

Diese vielseitig nutzbare und modern Gewerbefläche befindet sich in einer erstklassigen Lage der Kreisstadt Haßfurt. Durch ihre helle und einladende Atmosphäre sowie die flexible Nutzbarkeit eignet sie sich ideal als Büro, Praxis, Laden oder für diverse Dienstleistungen. Die Fläche ist sofort verfügbar und überzeugt durch einen barrierefreien Zugang.

Lage: Hochfrequentierte Innenstadtlage am "südlichen Eingangstor" von Haßfurt
Fläche: Ca. 47,60 m²
Raumaufteilung: Aktuelle Aufteilung umfasst einen Empfangsbereich , einen abgetrennten Büroraum mit Verglasung sowie ein WC
Nutzungsmöglichkeiten: Handel, Büro, Praxis, Dienstleistungen
Baujahr: 1996
Heizung: Gas
Energieausweis: Verbrauchsorientiert, Energieeffizienzklasse D, 108,30 kWh/(m².a)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Brückenstraße 17, Haßfurt, Haßfurt (97437)
Ortsbeschreibung:
Die Kreisstadt Haßfurt mit ca. 13.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca. 20 km) und Bamberg (ca. 35 km) direkt an der Maintalautobahn A70. Haßfurt ist eine zentrale Anlaufstelle für zahlreiche Dienstleistungen und Institutionen, darunter Behörden, ein Krankenhaus, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken und Altenheime. Es gibt verschiedene Schulen, darunter eine Waldorfschule und ein Gymnasium, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Stadt bietet großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie ein Erlebnisfreibad, ein Eissportstadion, Tennis- und Reithallen sowie eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Zudem ist Haßfurt auch kulturell gut aufgestellt, mit Angeboten wie der Volkshochschule, einem Bibliotheks- und Informationszentrum sowie regelmäßigen Theateraufführungen und Konzerten. Weitere Informationen zum Standort finden Sie auf www.hassfurt.de.

Lagebeschreibung:
Die Geschäftsräume selbst befinden sich in einer sehr gut frequentierten Zentrumslage von Haßfurt. In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sowie Dienstleister, was die Attraktivität der Lage für Ihr Unternehmen noch weiter erhöht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
550 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
1.650,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 550,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besondere Vorteile:
Attraktives Gebäude: Das Objekt befindet sich in einem gut gepflegten Gebäude mit weiteren Praxen, Büros und Wohnungen, was die Frequentierung durch Besucher und Kunden erhöht.
Flexibilität: Egal ob Handel, Büro, Praxis oder Dienstleistung - diese Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann an verschiedene Anforderungen angepasst werden.
Fazit: Diese moderne Gewerbefläche bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einer attraktiven, sofort nutzbaren Immobilie in bester Lage sind. Dank der hohen Sichtbarkeit, der hochwertigen Ausstattung und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist sie ideal für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen geeignet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Gesamtfläche: 47,60 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2gle95e
Referenznummer: 316829
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