Freizeitgrundstück zum Kauf

1135200 €1.135.200 €47,30 €/m²

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24.000 m²Grundstück

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Nagyvázsony (8291)

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Ein Angelteich am Stadtrand von Nagyvázsony steht zum Verkauf. 24 Hektar großes Grundstück mit einem 17 Hektar großen Fischteich, bepflanzt mit Karpfen, Barsch, Hecht, Wels,
Graskarpfen, Brasse.

Wasser und Strom sind an das Grundstück angeschlossen und an eine Abwasserfaulung angeschlossen. Der Balaton ist 11-12 km entfernt, Balatonakali, Zánka, Tihany sind in einer Viertelstunde erreichbar. Der See dient als Angelsee und es wird ein Gästehaus vermietet. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die angeln, entspannen und Urlaub machen
möchten. Aufgrund der Größe und Lage des Geländes eignet es sich auch für Hochzeiten und Veranstaltungen.

Auf dem Grundstück wurden 2 Mobilheime gebaut. Eine besteht aus 72 qm, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern und Badezimmer. Das Haus ist isoliert und beheizt (Inverter-Klimaanlage), außerdem
gibt es einen Whirlpool zum Entspannen. Das andere Mobilheim hat zwei Etagen, 20 Quadratmeter unten und 15 Quadratmeter oben, geeignet für 4 Personen. Auch Wasser und Strom sind hier
angeschlossen und die Heizung erfolgt über eine Inverter-Klimaanlage. Zusätzlich wurde eine Infrarotheizung in den Boden eingebaut. Vor dem größeren Mobilheim wurde dieses Jahr eine 30 qm große Panoramaterrasse gebaut, mit wunderschönem Blick auf den See. Für das Parken sorgt eine überdachte
Garage/Abstellraum mit 3 Stellplätzen.

Der See wird an mehreren Stellen vom Bach Eger-víz gespeist, so dass auch bei heißem Sommerwetter ein ausreichender Wasserstand gewährleistet ist. Für Ruhe und Entspannung sorgen ein 25 Quadratmeter großer Steg und ein Platz zum Wasserkochern am Seeufer. Es liegt etwa 100 Meter vom
Innenbereich entfernt

Provisionshinweis 1,27 % des Kaufpreises inkl. aller Ummeldungen
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc. Sonstiges Egal ob Sie ein Haus in Ungarn kaufen möchten, oder einen Immobilienverkauf in Ungarn anstreben: Immocenter Ungarn ist für Sie der richtige Partner vor Ort!

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:


* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird

* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)

* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt

* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.

* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit Stichworte Bundesland: Veszprém