Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 337.200 € 4 Zimmer 112,7 m²<br/>Wohnfläche 713 m²<br/>Grundstück Klingengraben Wassertrüdingen Wassertrüdingen 91717

Monat
4Zimmer
112,7 m²Wohnfläche
713 m²Grundstück

Volkhard Schienagel

Immobilien- und Finanzberatung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Jetzt zugreifen! - Neubau Einfamilienhaus zum günstigen Preis in Wassertrüdingen

Bauen in der Stadt Wassertrüdingen:

Viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. „Haus Trio“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand.
Die Räume sind großzügig gestaltet und klar gegliedert nach dem klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen".

Haus Trio ist nur ein Beispiel. Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen.
Grundrissänderungen führen nicht zu Mehrkosten, soweit dadurch der Material- und Arbeitszeitaufwand nicht erhöht wird.
Das Haus kann auch mit Keller gebaut werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

In unseren Preisen enthalten sind
-Planung und Betreuung (Unterlagen für das Genehmigungsverfahren und Eingabeplanung)
-Energie-Effizienzhaus gemäß EnEV 2026 (Energieeinsparverordnung) und Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2020
-Erd- und Entwässerungsarbeiten
-Außenwänden aus Ziegelmauerwerk in der Stärke 36,5 cm auf einer Stahlbetonbodenplatte
-Kamin für Festbrennstoffe
-hochwertige Kunststofffenster und Fensterbänke
-Wohnraumfenster, ausgenommen Dielen-, HWR/Technik-, WC und Speisekammerfenster, erhalten Kunststoffrollläden mit Lüftungsschlitzen
-Küche, Speisekammer, Diele, Bad und WC, sowie der Windfang erhalten im Fußbodenbereich einen Fliesenbelag
-Wandfliesen im Bad und WC raumhoch
-Haustüre und Innentüren
-Luft/ Wasser- Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
-Sanitärausstattung und Elektroinstallation
-Gedämmte Einschubtreppe in den Spitzboden
-frostsicherer Außenwasserhahn

Lage

Klingengraben, Wassertrüdingen, Wassertrüdingen (91717)

Schönes Grundstück im Baugebiet "Am Südhang 1" der im südlichen Landkreis Ansbach gelegenen Stadt Wassertrüdingen.

Wassertrüdingen liegt am Hesselberg und ist über die B 466 zu erreichen.

Das Grundstück wird von der Stadt Wassertrüdingen angeboten und ist im Gesamtpreis enthalten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

337200 €

2.992,01 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Maklerprovision

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.992,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

854 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.922 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen.
Grundrissänderungen führen nicht zu Mehrkosten, soweit dadurch der Material- und Arbeitszeitaufwand nicht erhöht wird.
Das Haus kann auch mit Keller gebaut werden.

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Nutzen Sie unseren kostenlosen Finanzierungsservice: Sie erhalten jederzeit ein auf Ihre Situation optimal abgestelltes Finanzierungsbeispiel (auch bei Finanzierungen ohne Eigenkapital), auch Fördermöglichkeiten werden geprüft.
Homepage: www.top-finanzierungen.schienagel.com
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