Wohnung zum Kauf provisionsfrei 112.100 € 3 Zimmer 58,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Varziner Straße 28 Mailoh Dortmund 44369

Monat
3Zimmer
58,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Thorsten Lang-Lindemann

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Die perfekte Kapitalanlage in Dortmund - Huckarde

Dreizimmerwohnung mit Balkon und Keller.
Die Wohnung liegt im EG eines Vierfamilienhauses.
Die Wohnung ist vermietet und die Mieter haben Mieterschutz von mindestens 10 Jahren.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 412-005 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Erdgeschoss
Garten
Kelleranteil
vermietet

Lage

Varziner Straße 28, Mailoh, Dortmund (44369)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Schulen Gilden Grundschule, St.Urbanus Grundschule und Gustav-Heinemann-Gesamtschule sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Es ist Ihnen möglich, neun Spielplätze zügig zu erreichen. Die Supermärkte REWE, Netto Marken-Discount und Lidl befinden sich gleich um die Ecke. Zehn Arztpraxen erreichen Sie in kurzer Zeit. 19 Bushaltestellen gibt es fußläufig in der Umgebung, zum Beispiel: Tejaweg. Rund um das Objekt steht Ihnen Dortmund-Huckarde Nord (Bahnhaltestelle) zur Verfügung. Im direkten Umfeld finden Sie vier Straßenbahnhaltestellen, zum Beispiel: Parsevalstraße. Um mehr über Dortmund zu erfahren, klicken Sie auf den folgenden Link: https://www.dortmund.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

112100 €

1.906,79 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

476 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.176,48 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.176,48 EUR

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1.906,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

943 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.716 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Partnerschaft

Herr Thorsten Lang-LindemannDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hwyf5j

Referenznummer: 412-005