Bürofläche zur Miete provisionsfrei 2.868 € 5 Zimmer 171 m²<br/>Bürofläche Grünwälderstraße 1-7 Altstadt - Mitte Freiburg im Breisgau 79098

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
2868 €Nettomiete zzgl. NK
5Zimmer
171 m²Bürofläche

Gewerblicher Anbieter

Objektkultur Software GmbH

Attraktive Bürofläche in der Freiburger Innenstadt

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Büro- und Geschäftsgebäude, welches 2023 umfangreich saniert wurde. Raumaufteilung Die Mieträume befinden sich im 2. Obergeschoss und sind über ein Treppenhaus oder Fahrstuhl zu erreichen. Im Rahmen einer Sanierung 2023 wurden alle Räume mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Das Duschbad und das separierte WC sind gefliest. Vom Flur aus gelangt man in einen geräumigen Aufenthaltsraum, in dem sich eine voll ausgestattete Einbauküche befindet, die gegen eine Abschlagszahlung vom derzeitigen Mieter übernommen werden kann. Die weitere Zimmeraufteilung kann dem Grundriss entnommen werden. Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung und doppelt verglaste Fenster.

Die Vermietung und Objektbetreuung erfolgt über eine Hausverwaltung. Mit Objektanmietung ist die Hinterlegung einer Mietsicherheit oder Bürgschaft erforderlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug
2. Geschoss
Bodenbelag: Parkett

Lage

Grünwälderstraße 1-7, Altstadt - Mitte, Freiburg im Breisgau (79098)

Das Objekt „Großer Meyerhof“ befindet sich in der Altstadt von Freiburg im Breisgau. Die zentrale Innenstadtlage, mit angrenzender Fußgängerzone, der optimalen Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der direkt gegenüber liegenden Freiburger Markthalle zeichnen die Lage des Objekts besonders aus. Sowohl Ihre Mitarbeiter wie auch Ihre Kunden/Besucher werden die Annehmlichkeiten der sehr guten Erreichbarkeit und gastronomischen Versorgung zu schätzen wissen.

Im nahe gelegenen Parkhaus des Colombi-Hotels (Gauchstr. 17 | 6 min Fußweg) sind aktuell zwei PKW-Stellplätze in der derzeitigen Objektnutzung mit angemietet. Die Stellplätze können auf Wunsch gegen ein Mietpreis von mtl. 200 € übernommen werden. Fahrradstellplätze befinden sich im Untergeschoss in einem Fahrradkeller.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2868 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

513 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

100 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

11.900

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wochentags nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Objektkultur Software GmbHGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Grünwälderstraße 1-7, 79098 Freiburg