Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 511.234 € 4 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 2.000 m²<br/>Grundstück Beuren Beuren (Hochwald) 54413

Monat
4Zimmer
122 m²Wohnfläche
2.000 m²Grundstück

Herr Wolfram Braun

Bien-Zenker

Bestpreisgarantie bei Bien-Zenker - Frei geplantes Traumhaus in Beuren (Hochwald)

Modernes Wohnen für die ganze Familie auf ... m²!

Bereits im Kaufpreis enthalten:
- Baugrundstück zuzüglich Grunderwerbsteuer und Notarkosten
- Bodengutachten
- projektiertes Haus als Energiesparhaus, "zur Ausstattung fertig" (gerne bieten wir es Ihnen auch "schlüsselfertig" an), zuzüglich regionaler Baunebenkosten (Dies erörtern wir gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Gespräch.)
- Außenfensterbänke, in verschiedenen Farben wählbar
- hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie - moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff
- modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker
- ein IPad 64 GB

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Beuren, Beuren (Hochwald) (54413)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zur Verbandsgemeinde Hermeskeil gehörende Gemeinde Beuren/Hochwald liegt im Kreis Trier-Saarburg, 6 km Luftlinie südöstlich der Moselschleife bei Mehring - Pölich in ungefähr 500m Höhe.
Diese exponierte Lage ermöglicht einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Orte und man kann zu jeder Jahres- und Tageszeit die schönsten Natur- und Farbenspiele des Hochwaldes bewundern. Die extra ausgewiesenen Wanderwege geben zusätzlich die Möglichkeit, kleine Abenteuer in den Tiefen des Hochwaldes zu erleben, wo moosbewachsene Hänge, kristallklare sich schlängelnde Waldbäche oder große mächtige Fichten alte Sagen und Geschichten lebendig werden lassen.
Die Gemeinde zählt zurzeit knapp 1000 Einwohner. Mit 177 Kindern und Jugendlichen unter 20 Jahren zeigt sich Beuren oft von seiner lebendigen und quirligen Seite. Hierzu tragen zusätzlich die Grundschule und die Kindertagesstätte bei, welche auch von Kindern aus unseren benachbarten Gemeinden besucht werden.
In Beuren herrscht ein reges Vereinsleben. Ob jung oder alt, ob sportlich, musikalisch oder sozial engagiert - hier ist für jeden etwas dabei.
Trotz der idyllischen Lage ist man von Beuren aus innerhalb von nur wenigen Minuten auf der nächsten Autobahn und auch die Stadt Hermeskeil ist nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40

Preise

Kaufpreis

511234 €

4.190,44 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.190,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

713 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.407 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von unseren Bien-Zenker Vorteilen:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Baupreis-Index-Sicherung (bei fallenden Baupreisen sinkt auch Ihr Hauspreis)
- Grundstücksservice: Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll - wir unterstützen Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Zuhause.
- Premium Versicherungspaket inkl.
- KFN und KFN-QNG förderfähige Planung (inkl. Baubegleitung durch eigene Bien-Zenker Sachverständige)
- DGNB-Zertifikat in Gold (der gesamte Lebenszyklus Ihres Bien-Zenker Hauses hat Gold-Standard für höchste ökologische, ökonomische, funktionale und technische Qualität)
- QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) für KFN-QNG KFW-Förderung optional
- Bien-Zenker App (direkter Kontakt zu Ansprechpartnern, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner Zugriff auf Bauunterlagen und Inspirations-Pinnwand)
- Baustelleneinrichtung (Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran, Montagegerüst)

Wir informieren umgehend über neue Fördermöglichkeiten. Unabhängig davon sind unsere Angebote auch so attraktiv! Überzeugen Sie sich selbst!

Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonische Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann. Ein bedarfsbestimmter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.

Angebotspreis zuzüglich Grunderwerbs- und Baunebenkosten. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Abbildungen, Fotos und Grundrisse enthalten Extras. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.

[URL="https://www.youtube-nocookie.com/embed/zQ-tX7TpuYU"]So schnell entsteht ein Bien-Zenker Traumhaus[/URL]

[URL="https://www.youtube-nocookie.com/embed/zjO8J6P7PTU"]Die Hausfertigung von Bien-Zenker[/URL]

[URL="https://www.youtube-nocookie.com/embed/eD9_p9hatzQ"]Sparsam und ökologisch heizen: Die Wohlfühl-Klima-Heizung+[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bien-ZenkerGewerblicher Anbieter

Paulinstr. 75, 54292 Trier

Partnerschaft

Herr Wolfram BraunDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2x25e

Referenznummer: 12483-a_Beuren_52Evo122V2