Mehrfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 12 Zimmer 236 m²<br/>Wohnfläche 808 m²<br/>Grundstück 01.04.2026<br/>Verfügbarkeit Westhausen Westhausen 73463

Monat
12Zimmer
236 m²Wohnfläche
808 m²Grundstück
01.04.2026Verfügbarkeit

Herr Marc Maier

Marc Maier Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Westhausen zu verkaufen

Sie sind auf der Suche nach einem wertigen Zweifamilienhaus in
solider massiver Bauweise in sehr gepflegten Zustand?!
Sie wünschen sich einen schönen und großzügigen Garten,
viel Platz für Kinder und Haustiere ?!
Sie möchten in einer wertigen und ruhigen Wohngegend
innerhalb von Westhausen wohnen ?!
Dann freut es uns, Ihnen diese schöne und wertige Immobilie aus
dem Baujahr 1988/89 vorstellen zu dürfen.
Das Gebäude wurde in massiver und guter Bauqualität errichtet
und stetig gepflegt und modernisiert.

Durch den Veränderungswunsch der Eigentümer kommt diese
Immobilie zum Verkauf. Hier gilt, schnell sein lohnt sich- diese Art
und Güte von Objekt sind selten in Westhausen zu finden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2026
4 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Westhausen, Westhausen (73463)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in Westhausen. In unmittelbarer Umgebung
des Objekts verkehren die Buslinien 320 und 7696. In Laufnähe
gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien
und einen Arzt. Auch ein paar Modegeschäfte,
Postannahmestellen, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei
Fitnessstudios und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter
entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und
Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit
gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich
ebenfalls im größeren Umkreis

Energie und Bauzustand

Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

699000 €

2.961,86 €/m²

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Provision für Käufer: 4,17 % brutto
auf den im Exposé genannten Kaufpreis. Dieser ist bei Vermittlung und oder Kaufvertragsabschluss verdient und wird damit innerhalb von
7 Tagen zur Zahlung fällig.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.961,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.788 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.220 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen:

Besichtigungstermine
Gerne stimmen wir gemeinsam mit Ihnen für Sie individuelle
Einzeltermine ab. Bitte kommen Sie hierzu auf uns zu.
Besichtigungen des Objektes sind nach Terminvereinbarung
ausdrücklich nur mit uns
oder mit dem Verkäufer in unserem Einverständnis möglich.

Haftungsausschluss:
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Objektdaten. Diese erhalten wir vom Eigentümer.
Eine Haftung für Größe, Beschaffenheit, Nutzungsmöglichkeiten. Bauart usw. schließen wir aus. Das Angebot ist unverbindlich und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Vermittlerprovision, falls hierdurch ein Vertragsabschluss entsteht. Die Fälligkeit der Vermittlerprovision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unsere Vermittlung und Nachweis gegeben. Unmittelbare
Verhandlungen mit dem Verkäufer dürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme auf uns erfolgen.

Bilder und Fotos:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus
Diskretionsgründen und auf Wunsch der derzeitigen Besitzer nur
wenige Bilder veröffentlichen! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 80.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zur Autobahn: 2.5, Distanz zum Bus: 0.85

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marc Maier ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rudolf-Diesel-Straße 33, 71394 Kernen

Partnerschaft

Herr Marc MaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhet57

Referenznummer: MM- 2024-161