Wohnung zum Kauf 225.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche Kümmersbruck Kümmersbrück 92245

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche

Karlheinz Winter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Schöne Eigentumswohnung in Kümmersbruck

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Kümmersbruck überzeugt durch eine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Senioren, die modernes Wohnen mit einem eigenen Garten kombinieren möchten.

Die offene Bauweise schafft ein großzügiges Raumgefühl, das durch den Zugang zur eigenen Terrasse mit Gartengrundstück noch verstärkt wird. Genießen Sie die unverbaute Weitsicht und entspannen Sie in Ihrer grünen Oase!

Nach der kürzlich abgeschlossenen Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem erstklassigen Zustand. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten ist das Herzstück der Wohnung. Ein separates Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Personenaufzug
Barrierefrei
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Kümmersbruck, Kümmersbrück (92245)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Kümmersbruck in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung ein naturnahes und erholsames Wohngefühl.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

4.090,91 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

225 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

320 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 225,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.090,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.627 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.489 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Karlheinz Winter
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wittelsbacherstraße 23C, 90475 Nürnberg
Tel.: +49 170 2060073
Email: k.winter@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Roth, Weinbergweg 1, 91154 Roth Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Karlheinz WinterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hcm35d

Referenznummer: N-KW0003