Wohnung zum Kauf 225.000 € 2,5 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bad Rappenau Bad Rappenau 74906

Monat
2,5Zimmer
73 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Büro Heilbronn

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Perfekt geschnittene, helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aussicht ins "Grüne"

Diese helle Wohnung ist ideal für Menschen, die gerne ruhig leben und es schätzen, kurze Wege zu haben um einzukaufen. Durch einen kleinen Gartenausgang des Hauses, stehen Sie direkt vor dem großen Discounter "Lidl". Da kann man auch mal was vergessen - kein Problem. Die große Diele mit Speisekammer für Vorräte und Putzutensilien führt in die Küche (Einbauküche beidseitig), zum Schlafzimmer und dem großen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in die grüne Natur. Hier kann man an lauen Sommerabenden den Tag mit einem guten Gläschen Wein ausklingen lassen. Das praktische Gäste-WC und das Badezimmer liegen direkt nebeneinander. Wahlweise können Sie die Waschmaschine in der Wohnung anschließen, jedoch gibt es ebenso einen Platz in der Waschküche im Kellerbereich. Hier gibt es ebenfalls einen gemeinsam genutzten Trockenraum und einen Fahrradraum.
Ein Kellerraum gehört natürlich auch zu Ihrer Einheit.

Ihr Fahrzeug steht sicher und trocken in Ihrem dazu gehörenden Doppelparker.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Bad Rappenau, Bad Rappenau (74906)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet in Bad Rappenau, einem bekannten Kurort in unserer Region.
Der Discounter Lidl ist in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Bad Rappenau bietet alles was man zum Leben braucht. Ärzte, Apotheken, Restaurant und vieles mehr.
Die Autobahn erreichen Sie in 8 - 10 Minuten.

Der Stadtbahnanschluss bringt Sie auch ohne Auto bequem überall hin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

3.082,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

341 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.082,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.823 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.931 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 120,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1986 Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

Büro HeilbronnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnjf5h

Referenznummer: 719.362