Maisonette zum Kauf · provisionsfrei

1358400 €1.358.400 €6.591 €/m²

Finanzierung ab 5455 €/Monat

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6Zimmer

206,1 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Golo-Mann-Straße 1, Rohrbach - Hasenleiser, Heidelberg (69126)

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HILDE - ZUHAUSE IN HD-ROHRBACH.
Auf dem ehemaligen US-Hospital-Gelände in Heidelberg-Rohrbach entsteht in den kommenden Jahren ein modernes Wohnquartier mit grünem Herz. Als Projektentwickler-Gemeinschaft realisieren wir - EPPLE, Kalkmann Wohnwerte und Conceptaplan - entlang der Hilde-Domin-Straße ein Ensemble, das den Namen der berühmten Dichterin trägt.

Die fünf Solitäre verbindet eine sensible Landschaftsgestaltung. Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie 5- und 6-Zimmer-Maisonettes und Penthäuser, die ganz unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Die Gebäude orientieren sich zum großen Quartierspark - so entstehen schöne, grüne Blickbeziehungen.

GROSSZÜGIGE 4-ZIMMER-GARTENWOHNUNG -
MIT 2-ZIMMER-EINLIEGERWOHNUNG IM SOUTERRAIN.
Die Maisonette befindet sich im Gartengeschoss bzw. Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit nur neun Einheiten. Die Einheit kann - ganz nach Ihren Bedürfnissen - individuell genutzt werden: ob als 6-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen oder als 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 2-Zimmer-Einliegerwohnung.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von rund 123 m². Im EG befinden sich drei Schlafzimmer, darunter das großzügige Eltern-Schlafzimmer. Letzteres verfügt über ein elegantes Tageslicht-Ensuite-Bad mit Dusche. Das zweite Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und schließt sich an die Küche an. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für viel Licht im Wohnbereich. Praktischen Stauraum bietet der Keller sowie ein großer Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss im Souterrain.

Das Highlight der Wohnung ist der rund 118 m² große Garten mitsamt zwei Terrassen. Mit einer sonnigen Südausrichtung haben Sie hier die perfekte Sicht auf den Hospital-Park - und reichlich Platz zum Erholen oder Spielen mit den Kindern.

Das Souterrain ist als Einliegerwohnung mit rund 29 m² Wohnfläche sowie einem separatem Eingang geplant - ideal als privater Elternbereich, für Au-Pair oder Pflegekraft. Neben einer offenen Küche und dem großzügigen Wohnbereich befindet sich dort ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss. Über Lichthöfe gelangt Tageslicht in den Souterrain-Bereich.

Sonstiges HAND IN HAND - DIE BAUTRÄGER-GEMEINSCHAFT.
In Heidelberg verwurzelt, mit einer ganz besonderen Verbindung zur Region. Als Entwickler-Trio bündeln wir - EPPLE, KALKMANN WOHNWERTE UND CONCEPTAPLAN - unsere Kompetenz und jahrzehntelange Erfahrung. Unsere zuverlässige Planungssicherheit nehmen wir beim Wort: Sie erwerben das Objekt schlüsselfertig und provisionsfrei direkt vom Bauträger.