Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 139.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche Schotthock - West / Baarentelgen Rheine 48429

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche

Herr Christian Piepel

Piepel Immobilien, Rheine

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Grundbuch statt Sparbuch, gepflegte Erdgeschosswohnung für Kapitalanleger

Sie suchen eine attraktive Investitionsmöglichkeit?

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dass insgesamt 20 Wohneinheiten umfasst. Die 3- Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und befindet sich in Stadtteillage von 48429 Rheine.

7 gute Gründe:

- nach Kaufabschluss direkt sichere Mieteinnahmen
- Mietvertrag erstellen, Mietzins variabel
- keine Renovierung/ Sanierung nötig
- gepflegter Zustand
- barrierefreies Bad mit Fenster
- Dachsanierung erfolgte 2020
(Dämmung + Schweißbahn)
- Balkon mit Markise

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Schotthock - West / Baarentelgen, Rheine (48429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Immobilie ist ausgesprochen vorteilhaft und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Supermärkten, Ärzten, Schulen sowie Kindertagesstätten, die Ihnen keine Wünsche offenlassen und eine hervorragende Grundversorgung gewährleisten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

139000 €

1.782,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

324 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.782,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.233 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.941 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hausgeld: € 324,- mtl.
Enthalten sind hier: Strom, Wasser, Müllabfuhr, Versicherungen, Verwaltergebühr, Instandhaltungsrücklage

Rücklagen: 2.160,-€
Gesamtrücklage 45.135,-€

Mietzins: variabel

Das Angebot beruht auf Angaben Dritter. Hierfür übernehmen wir, trotz gewissenhafter Prüfung, keine Gewähr. Irrtümer, Auslassungen, sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Piepel Immobilien, RheineGewerblicher Anbieter

Kardinal-Galen-Ring 210b, 48429 Rheine

Partnerschaft

Herr Christian PiepelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdue5j

Referenznummer: 2024-149