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Einfamilienhaus zum Kauf
69000 €863 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
167 m²Grundstück

S-Immobiliengesellschaft Stendal mbH in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH
Frau Ronja Lippert
S-Immobiliengesellschaft Stendal mbH in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH

Wohnen im historischen Ambiente

Kurzbeschreibung .. mit Blick auf Eulenturm und Stephanskirche Objekt Ein historisches Fachwerkhaus aus dem Jahr 1735 mit eigenem Garten, einem gemütlichen Kachelofen sowie Nebengebäuden erwartet Sie hier. Voll erschlossen, teilweise unterkellert und mit viel Charme - dieses Kleinod bietet die perfekte Grundlage für eine individuelle Gestaltung!

Das sanierungsbedürftige Fachwerkhaus wurde im Erdgeschoss bereits auf einer Höhe von ca. 2 m ausgemauert und besticht mit einem charmanten Satteldach in solidem Zustand. Es bietet eine Wohnfläche von rund 80 m² auf einem 167 m² großen Grundstück. Mit drei Zimmern, Küche und einem Badezimmer bietet es viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Das Haus ist derzeit frei, eine Nutzung ist nach Vereinbarung möglich. Zudem gibt es einen kleine Kriechkeller mit Wasseruhr, was zusätzliche Lager- oder Nutzungsmöglichkeiten schafft.

Das Objekt lädt dazu ein, seine Geschichte fortzuschreiben und neues Leben in die alten Mauern zu bringen.

Das Einfamilienhaus ist ein Doppelhaus ohne eigene Auffahrt. Parkflächen befinden sich auf der Straße.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Tangermünde, Tangermünde (39590)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in der Kaiserstadt Tangermünde!

Die Perle der Altmark ist weit über die Landesgrenzen bekannt: Der historische Altstadtkern mit Salzkirche, Rathaus und Burganlage sowie die Lage an der Elbe machen den Ort so begehrt. Sie finden hier sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - ob Arzt, Bank, Schulen oder Pflegeheim. Tangermünde ist zudem sehr gut angebunden, es gibt eine Zugverbindung nach Stendal und über die Bundesstraße 188 Anbindung in Richtung Brandenburg und Niedersachsen.

Das Haus befindet sich in zentraler Lage am Altstadtkern. Der alte Friedhof bietet schöne Grünflächen zum Spazieren und Parkbuchten. Hier brauchen Sie kein Auto!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1735
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
69000 €
862,50 €/m²
Provision für Käufer
4,17 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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862,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
589 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.634 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Wir behalten uns vor das Haus im Angebotsverfahren zu vermarkten.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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Anbieter der Immobilie

S-Immobiliengesellschaft Stendal mbH in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH
S-Immobiliengesellschaft Stendal mbH in Vertretung der LBS-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Arneburger Straße 28, 39576 Stendal
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Ronja LippertDein Kontakt
Online-ID: 2gfxl55
Referenznummer: 58-0212-1087
S-Immobiliengesellschaft Stendal mbH in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH
Frau Ronja Lippert
S-Immobiliengesellschaft Stendal mbH in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH