Einfamilienhaus zum Kauf 69.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 167 m²<br/>Grundstück Tangermünde Tangermünde 39590

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
167 m²Grundstück

Frau Ronja Lippert

S-Immobiliengesellschaft Stendal mbH in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH

Wohnen im historischen Ambiente

Kurzbeschreibung .. mit Blick auf Eulenturm und Stephanskirche Objekt Ein historisches Fachwerkhaus aus dem Jahr 1735 mit eigenem Garten, einem gemütlichen Kachelofen sowie Nebengebäuden erwartet Sie hier. Voll erschlossen, teilweise unterkellert und mit viel Charme - dieses Kleinod bietet die perfekte Grundlage für eine individuelle Gestaltung!

Das sanierungsbedürftige Fachwerkhaus wurde im Erdgeschoss bereits auf einer Höhe von ca. 2 m ausgemauert und besticht mit einem charmanten Satteldach in solidem Zustand. Es bietet eine Wohnfläche von rund 80 m² auf einem 167 m² großen Grundstück. Mit drei Zimmern, Küche und einem Badezimmer bietet es viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Das Haus ist derzeit frei, eine Nutzung ist nach Vereinbarung möglich. Zudem gibt es einen kleine Kriechkeller mit Wasseruhr, was zusätzliche Lager- oder Nutzungsmöglichkeiten schafft.

Das Objekt lädt dazu ein, seine Geschichte fortzuschreiben und neues Leben in die alten Mauern zu bringen.

Das Einfamilienhaus ist ein Doppelhaus ohne eigene Auffahrt. Parkflächen befinden sich auf der Straße.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Bad mit Dusche
Garten
Kabelanschluss
voll erschlossen

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Lage

Tangermünde, Tangermünde (39590)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in der Kaiserstadt Tangermünde!

Die Perle der Altmark ist weit über die Landesgrenzen bekannt: Der historische Altstadtkern mit Salzkirche, Rathaus und Burganlage sowie die Lage an der Elbe machen den Ort so begehrt. Sie finden hier sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - ob Arzt, Bank, Schulen oder Pflegeheim. Tangermünde ist zudem sehr gut angebunden, es gibt eine Zugverbindung nach Stendal und über die Bundesstraße 188 Anbindung in Richtung Brandenburg und Niedersachsen.

Das Haus befindet sich in zentraler Lage am Altstadtkern. Der alte Friedhof bietet schöne Grünflächen zum Spazieren und Parkbuchten. Hier brauchen Sie kein Auto!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1735
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

69000 €

862,50 €/m²

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Wir behalten uns vor das Haus im Angebotsverfahren zu vermarkten.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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Anbieter der Immobilie

S-Immobiliengesellschaft Stendal mbH in Vertretung der LBS-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Arneburger Straße 28, 39576 Stendal

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ronja LippertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfxl55

Referenznummer: 58-0212-1087