Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €1.933,98 €/m²

Finanzierung ab 826 €/Monat

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3Zimmer

128,8 m²Wohnfläche

645 m²Grundstück

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Esbeck, Esbeck (38364)

... besichtigen, kaufen, einziehen und fertig, so könnte es hier ablaufen ...
Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit idyllischem Garten lässt wenig Wohnwünsche offen. Es handelt sich bei diesem Objekt um ein ausgesprochen gut durchdachtes und repräsentatives Einfamilienhaus mit qualitativ hochwertiger Ausstattung, individueller Wohnflächenaufteilung, vielen sinnvollen Details, einer Garage mit davor gebautem Carport, einer Terrasse mit elektrischer Markise, einem tollen Garten und einem geräumigen Vollkeller. Es steht in absolut ruhiger Wohnlage.
Dieses Eigenheim mit Wohlfühlgarantie wurde 1980 massiv errichtet und es steht auf einem ca. 645 m² großen Eigentumsgrundstück, welches liebevoll angelegt ist und nicht zuletzt durch seine Pflanzenvielfalt zum entspannenden Verweilen einlädt.
Die Wohnfläche von ca. 128,75 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Von der offen gestalteten Diele aus gelangt man sowohl in das Obergeschoss als auch in den Keller, zudem ins Gäste WC, in die Küche mit hochwertiger Einbauküche und Sitzmöglichkeit und letztlich in das lichtdurchflutete und geräumige Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse.
Eine Echtholztreppe führt Sie in das Ober-/Dachgeschoss mit einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie insgesamt drei Zimmern, die die Räumlichkeiten sinnvoll ergänzen - zwei beispielsweise für Kinder und eines für die Eltern.
Nicht zur Wohnfläche zählend, aber in jedem Fall einer Erwähnung wert, ist der Vollkeller mit Innen- und Außenzugang, einer gemütlichen Kellerbar, weiteren individuell nutzbaren Räumen und dem Heizungsraum mit Gaszentralheizung.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde stets modernisiert und renoviert, die Fassade ist gedämmt, das Dach ist in Ordnung, wie es sich gehört, es besteht keinerlei Reparaturstau.
Im gesamten Haus sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme und es sind überall Rollläden vorhanden.
Wenn wir Sie neugierig gemacht und Sie Kaufinteresse an diesem schönen Objekt haben, warten Sie nicht länger, setzen Sie sich am besten gleich mit uns in Verbindung, um sich persönlich vor Ort von der Vielfalt und den zahlreichen Vorzügen zu überzeugen und sich von uns Ihre noch offenen Fragen beantworten zu lassen. Wir freuen uns auf Sie.

Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig 14 Tage nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet