Bauernhaus zum Kauf

998000 €998.000 €2.558,97 €/m²

Finanzierung ab 4269 €/Monat

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10Zimmer

390 m²Wohnfläche

12.000 m²Grundstück

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Nord, Chateaurenard (13160)

Außergewöhnliches Bauernhaus von 390 m² im Herzen eines 11.000 m² großen Anwesens und bietet ein prestigeträchtiges und einzigartiges Wohnumfeld. Diese Luxusimmobilie zeichnet sich durch ihre zwei geräumigen Reihenhäuser, einen 8x4 Meter großen Swimmingpool mit ausgestattetem Strand, einen entspannenden Whirlpool sowie eine Sauna aus, alles in einer vollständig geschlossenen und sorgfältig bewaldeten grünen Umgebung.

Das Bauernhaus ist in zwei getrennte Wohnungen unterteilt:

Erstes Zuhause:
Bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit einer modernen Küche mit raffiniertem Design.
Die elegant gestaltete Master-Suite verfügt über ein eigenes Duschbad mit direktem Zugang zur Terrasse.
Darüber hinaus gibt es ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Ankleidezimmer und ein zusätzliches Zimmer, das nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann.

Zweitwohnung:
Eine einladende Eingangshalle führt zu einer Küche, die zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer hin offen ist.
Im Obergeschoss finden Sie eine Master-Suite mit Duschbad, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Büro mit beruhigender Aussicht.

Außerdem
In einem Hangar mit Zwischengeschoss befinden sich drei Pferdeboxen, die direkten Zugang zu einem Hektar Land bieten, das für Reit- oder andere Aktivitäten eingerichtet wurde, einschließlich eines üppigen Obstgartens.

Diese Immobilie kombiniert modernen Komfort und authentischen Charme und ist ideal für diejenigen, die ein einzigartiges und luxuriöses Wohnumfeld suchen.

Diese Anzeige bezieht sich auf 248716 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier NICOLAS DOMINE (EI) präsentiert, der bei der RSAC von ROMANS-SUR-ISERE (26100) unter der Nummer 53018440700027 registriert ist.

Immobilienpreis: 998.000,00 €
Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.

Zur Energieeffizienz:
Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 03.09.2024
DPE-Score: 126 kWhEP/m²/Jahr
THG-Wert: 3 kgepCO2/m²/Jahr
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1760,00 € und 2430,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2023 (einschließlich Abonnements).

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Stichworte Gesamtfläche: 390,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2