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Wohnung zur Miete 740 € 3 Zimmer 80,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Im Assmusgarten 1 Wächtersbach Wächtersbach 63607
Wohnung zur Miete 740 € 3 Zimmer 80,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Im Assmusgarten 1 Wächtersbach Wächtersbach 63607

Wohnung zur Miete
740 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
80,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Privater Anbieter

Neu renovierte 3-Zi-Whg mit Balkon in zentraler Lage in Wächtersbach Stadt

Wir bieten eine attraktive Obergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 81,15 m² an. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine moderne Nobilia-Küche sowie ein stilvolles Bad mit einer Eckbadewanne und Fußbodenheizung.

Die Wohnung wir neu renoviert vermietet und bietet Ihnen hochwertiges Laminat in den Wohnbereichen sowie Fliesen in Küche und Bad. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein.

Die Wohnung ist ab dem 1. April 2025 bezugsfertig. Sie profitieren von einem Fernwärmeanschluss für eine effiziente Wärmeversorgung und einem günstigen Mieterstrommodell, das auf einer eigenen Photovoltaikanlage basiert.

Zur Wohnung gehört außerdem ein sehr geräumiger und abschließbarer Kellerraum (ca.12qm), der als praktische Abstellmöglichkeit genutzt werden kann. Hier ist auch genügend Platz für das sichere Unterstellen von Fahrrädern.

Das Haus umfasst insgesamt 5 Wohnungen und bietet eine nette Mietergemeinschaft, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Bei Interesse oder für weitere Informationen erreichen Sie mich unter den genannten Kontaktdaten

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und lade Sie gerne zu einer Besichtigung ein!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Holz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Im Assmusgarten 1, Wächtersbach, Wächtersbach (63607)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Immobilie befindet sich in Wächtersbach Stadt zentral gelegen - 5 min fußläufig zum Bahnhof, weniger als 10 Minuten fußläufig zu den Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RB51 und RE50, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden sind daher sehr leicht erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Zudem finden sich in fußläufiger Umgebung Grund- und Gesamtschule sowie Kindergärten und Kitas. Auch einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Tierhandlungen und eine Buchhandlung sind ganz in der Nähe. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1993
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
940 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
740 €
9,23 €/m²
Nebenkosten
200 €
Kaution
2220 €

Weitere Informationen

Bewerbung Kontaktaufnahme bitte mit folgenden Infos:
- Anzahl und Alter der einziehenden Personen
- Beruf
- ggf. Haustiere
Bitte zudem beifügen
- Identitätsnachweis
- Mieterauskunft Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hw4v5l
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt