Rohdachboden zum Kauf 891.989 € 17 Zimmer 457,4 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Rigaer Str. 39 Friedrichshain Berlin 10247

Rohdachboden zum Kauf
891989 €1.950 €/m²
17Zimmer
457,4 m²Wohnfläche
5.Geschoss
Rigaer Str. 39, Friedrichshain, Berlin (10247)

Frau Jeannette Zentel-Schertlin

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

891989 €

1.950 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
5. Geschoss
Kelleranteil

Samariterkiez: Dachrohling, 457 m² + Baugenehmigung, 2 große WE`s + Aufzug + ein Gewerkeangebot liegt vor!

Der schöne und gepflegte Altbau ist ein reines Wohnhaus und besteht aus einem Vorderhaus sowie je zwei Gartenhäusern und Seitenflügeln mit insgesamt drei gepflegten Treppenhäuser. Das Gebäude verfügt derzeit über 48 Wohneinheiten . Alle Einheiten verfügen über einen Keller. Die Innenhöfe bieten genug Platz für Fahrräder sowie private Gartenanteile mit Terrassen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Das Gebäude befindet sich in bester Kiezlage von Berlin Friedrichshain - der Bezirk übt geradezu eine magnetische Anziehung auf junge und jung gebliebene Menschen aus. Die Rigaer Straße - eine ruhige Fahrradstraße - befindet sich im Samariterkiez in direkter und zentraler Nähe zur Frankfurter Allee, welche eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 457,43 m², vermietbare Fläche: 457,43 m², 5 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2023
Zustand der Immobilieprojektiert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.950 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.673 €/m²

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