BAD STAFFELSTEIN OT - 4-Zimmern-ETW mit Balkon und Gartenmitbenutzung

Eine wunderschöne Liegenschaft könnte zur Aufteilung kommen und NACH einer Projektentwicklung 3 bis 5 Sondereigentümer (= Eigentumswohnungen) schaffen.

Die Ausgangsbasis und die vielfältigen Erwerbsmöglichkeiten sind perfekt dafür! Das massive Haupthaus wurde 1997 mit voller Leidenschaft und viel Liebe zum Detail sowie der Zielsetzung „Allergiefreiheit/Schadstofffreiheit“ neu errichtet.

Es verfügt über 4 Etagen inkl. einer Vollunterkellerung, die dank des abschüssigen Grundstücks zum Garten hin auch Wohnraumqualität bietet!

Bei Rücknahme einer verbindlichen Kaufzusage für die gesamte Liegenschaft werden die attraktiven Flächen filetiert und in Wohnungseigentum umgewandelt. Daraus entsteht Ihre Möglichkeit, JETZT NOCH EINFLUSS auf die AUSSTATTUNG, ZUTEILUNG v. NEBENFLÄCHEN, GARTEN(mitbe!)NUTZUNG, etc. zu nehmen.

Die bereits vorhandene, großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wird frei und unvermietet übergeben und bietet rd. 4 Zimmer mit ca. 99 m² Wohnfläche. Zukauf von Stellplätzen und Nebenflächen sowie evtl. einem 2. Wohneigentum auf der selben Liegenschaft werden nach Wunsch verhandelt, angeboten und ggf. realisiert.

Die BEREITS JETZT VORHANDENE Wohnung umfasst ein sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich und Balkonzugang sowie angrenzender Küche.

Drei weitere Zimmer als können als Schlaf- Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Raum hatte sich bisher ideal als begehbarer Kleiderschrank angeboten. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und bietet viel Tageslicht und gute Aussicht aus dem großen Fenster.

Zudem stehen praktische Abstellmöglichkeiten im Kellergeschoss zur Verfügung und sind aktuell noch frei wählbar. Außerdem kann weiteres Wohneigentum für die Kinder, als Büro oder FeWo, etc. angeboten werden.

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

228000 €

2.303,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.303,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.656 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.034 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder seiner Erfüllungsgehilfen. Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung und Überarbeitung nicht übernommen werden!

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Anbieter der Immobilie

MS+P Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Lichtenfelser Str. 7, 96231 Bad Staffelstein

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j2us5f

Referenznummer: MSI 967-a

Wohnung zum Kauf228000 €228.000 €2.303 €/m²Finanzierung ab 892 €/Monat4Zimmer99 m²Wohnflächeab sofortVerfügbarkeitUnnersdorf, Bad Staffelstein (96231)