Wohnung zum Kauf 569.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rauhehorst Oldenburg 26122

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Yvonne Ulrichs

Yvonne Ulrichs Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohnen und Wohlfühlen in Oldenburg- Eversten! Hochwertige Neubauwohnung mit vielen Extras

Ansprechende Wohnung über drei Etagen Neubaugebiet von Oldenburg- Eversten.

Die Reihenhausanlage wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und bietet Platz für sieben Wohneinheiten.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
im Erdgeschoss: ein einladender Eingangsbereich, eine Küche, einen offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Gäste- WC und ein praktischer Abstellraum.
im Obergeschoss: zwei hellen Zimmern, einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, einem Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und ein Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und einem Doppelwaschtisch.
im Dachgeschoss: ein geräumiges, helles Zimmer sowie ein weiteres WC. Die wunderschöne Dachterrasse ist ebenfalls von hier zu erreichen.

Im Außenbereich gehört ein kleiner, pflegeleichter Garten, ein externer Abstellraum mit einer Größe von 6,36 m2 sowie ein PKW- Stellplatz zur Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Rauhehorst, Oldenburg (26122)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Exquisite Lage im ruhigen Neubaugebiet von Oldenburg- Eversten.

Ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf befindet sich in fußläufiger Nähe zu der Wohnung.
Weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie in der Innenstadt, welche mit dem Fahrrad in 15 Minuten zu erreichen ist.

Diverse Ärzte, Apotheken etc. finden Sie ebenfalls im engeren Umkreis.

Des Weiteren befinden sich in der näheren Umgebung Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Spielmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

569000 €

4.376,92 €/m²

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.376,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.111 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.471 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Überzeugen Sie sich gerne bei einem unverbindlichen Ortstermin von dieser hochwertigen, modernen und zukunftsorientierten Wohnung über mehrere Etagen.
Bei weiterem Interesse lassen wir Ihnen gerne die ausführliche Baubeschreibung zukommen, in welcher Sie alle Details zu Bauausführung und Ausstattung nachlesen können.

Telefonisch erreichen Sie uns unter 04975- 777 8210 oder per Mail unter moin@yu-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E- Mail! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Yvonne Ulrichs ImmobilienGewerblicher Anbieter

Up´t Sandhöcht 33, 26556 Westerholt

6 Jahre Partnerschaft

Yvonne UlrichsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq2f54

Referenznummer: 616 (1/616)