Maisonette zum Kauf 326.918 € 3 Zimmer 63,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Zinnowitz 17454

Monat
3Zimmer
63,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Josef Spangenberg

Planungsgruppe 54°N 13°O UG (haftungsbeschränkt)

Neubauprojekt in Zinnowitz - Stranddomizil Zinnowitz - nur 7 Wohnungen - ca. 850m vom Strand entfernt

Objektbeschreibung Objektbeschreibung

In Bestlage von Zinnowitz, zentral und trotzdem ruhig gelegen, entsteht ein attraktives neues Gebäude mit nur 7 Wohnungen. Die Wohnungen dienen sowohl dem Dauerwohnen als auch der Ferienvermietung. Details dazu auf Anfrage.

Der Baubeginn erfolgt im Herbst 2024, die Fertigstellung ist für den Herbst 2025 geplant.

Die schlüsselfertigen Wohnungen sind komfortabel ausgestattet, verfügen über Fussbodenheizung, ebenerdige Dusche und weitere Annehmlichkeiten.

Sichern Sie sich rechtzeitig eine dieser attraktiven Wohnungen zu einem fairen Preis.

Raumaufteilung
Grundrisse und Ansichten finden Sie in PDF Dateien

Die erforderlichen technischen Nachweise sind in Arbeit und werden rechtzeitig vorliegen.
Raumaufteilung Die angebotene Wohnung ist eine Maisonette Wohnung im OG und DG, wobei sich im OG die beiden Schlafzimmer nebst dem Wohlfühlbad befinden und im DG das Wohnzimmer nebst Küche und einer 10m² großen Dachterrasse welche eine excellenten und faszinierenden Weitblick über die nähere Umgebung ermöglicht.

Lassen Sie sich diese einzigartige Möglichkeit nicht entgehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
2. Geschoss

Lage

Zinnowitz (17454)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in zentrumsnaher Lage, nur ca. 850m vom Strand entfernt. Das Haus liegt zurückgesetzt von der Straße und ist somit weitgehend vor Beeinträchtigungen durch Verkehrslärm und neugierige Blicke geschützt. Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Ungeachtet dessen ist auf dem Grundstück ausreichend Platz für eine Begrünung im hinteren Grundstücksteil, welche den Bewohnern ein angenehmes Ambiente verspricht.

Alle erforderlichen Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

326918 €

5.179 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

1 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis incl. gesetzlich gültiger MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

225 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.179 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.825 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.610 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind auf Anfrage gerne möglch, ebenso Absprachen zu den möglichen individuellen Ausstattungen.

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Anbieter der Immobilie

Planungsgruppe 54°N 13°O UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Alte Straudstr. 12, 17454 Zinnowitz

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Online-ID: 2euh35s