Einfamilienhaus zum Kauf 369.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Viechtach Viechtach 94234

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Selina Kopp

Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in Viechtach

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1968 auf einem ca. 796 m² großen Grundstück im Bungalowstil errichtet und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf Wohnen, Kochen, Essen, drei Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad und separate Toilette. Das Nebengebäude mit Garage und Heizung ist mit dem Wohnhaus verbunden, so dass ein kaum einsehbarer und geschützter Innenhof entstanden ist. Ein offener Kamin sorgt hier an nicht so warmen Tagen für Wärme und gemütliches Ambiente. Die vom Wohnbereich aus begehbare Terrasse und der schön eingewachense, vor fremden Blicken geschützte Garten erhöhen den Charme dieses Wohnhauses zusätzlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
voll erschlossen

Lage

Viechtach, Viechtach (94234)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus finden Sie in ruhiger und guter Wohnlage am Alterberg in Viechtach. Viechtach ist eine Kleinstadt mit ca. 8.000 Einwohnern im Herzen des Bayerischen Waldes an einer Talschleife des Schwarzen Regens und am Fuß des Pfahl-Höhenzuges. Gute Ausflugsmöglichkeiten in die Umgebung und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen machen Viechtah zu einem beliebten Wohnort. Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Stadt Viechtach ist verkehrsgünstig gelegen: Der Bahnhof der Waldbahn mit Verbindung über Gotteszell nach Regen und Plattling ist ca. 1,5 Kilometer entfernt. Mit dem Auto kann man über die B85 die nächst gelegenen Städte bequem und schnell erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

369000 €

2.838,46 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.838,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

919 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.984 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwigsbrücke 2, 94209 Regen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Selina KoppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr8a5h

Referenznummer: 1/20/583-583/010355