Mehrfamilienhaus zum Kauf

324990 €324.990 €2.982 €/m²

Finanzierung ab 1323 €/Monat

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6Zimmer

109 m²Wohnfläche

840 m²Grundstück

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Maasholm (24404)

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Das Zweifamilienhaus hat aktuell zwei separate Wohneinheiten, verteilt auf 109 qm und jeweils drei Zimmer, eine Küche und Duschbad. Beide Wohneineinheiten haben eine Einbauküche, sowie eine separate Terrasse und einen eigenen Eingang. Die Heizungsanlage wurde 2018 auf Gas umgestellt und komplett erneuert.

Die Immobilie wird z.Zt. im Dachgeschoss als Ferienwohnung mit einer mindestens 100-tägigen Auslastung vermietet. Die Erdgeschoss-Wohnung ist aktuell für 540,- Euro kalt fest vermietet. Selbstverständlich wäre auch eine komplette Eigennutzung denkbar und möglich. Aufgrund zur Wahrung Privatsphäre der Mieterin stellen wir keine Bilder der Erdgeschoss-Wohnung online. Besichtigungen sind natürlich jederzeit möglich. Für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt ein Kamin in der Erdgeschoss-Wohnung.

Auf dem Grundstück wurde eine mit Kies gesäumte Parkbucht für zwei PKWs angelegt, sodass Sie nicht im öffentlichen Raum parken müssen. Auch dieses ist bei der Lage der Immobilie kein Problem, sodass es außerhalb des Grundstückes genug Stellfläche gibt. Eine Überdachung der auf dem Grundstück befindlichen Parkflächen durch einen "Carport" oder ähnliches ist möglich, aktuell jedoch nicht vorhanden.

Die Immobilie besticht durch ihre tolle Lage, dem wunderschön angelegten Garten und ist in einem guten Zustand.

Der Strand befindet sich in unmittelbarer Nähe. Um ganz genau zu sein, können Sie in ca. 700 m über einen kleinen Fußweg den Ostseestrand erreichen. Luftlinie zur Ostsee sind es nur, 545 m.


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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Wohnerino Gruppe hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 a-d BGB). Für den Käufer ist der Erwerb der Immobilie, provisionsfrei. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Angebote erhalten Sie durch das Wohnerino Team, sprechen Sie uns gerne an! Falls Sie bereits vorab online schauen möchten, können Sie uns gerne unter www.wohnerino.de besuchen. Wir freuen uns auf Sie. Stichworte Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 57.10, Distanz vom Zentrum: 2.70