Doppelhaushälfte zum Kauf 90.000 € 6 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 170 m²<br/>Grundstück Borna Borna 04552

Monat
6Zimmer
147 m²Wohnfläche
170 m²Grundstück

Frau Fanny Puschmann

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Haus mit Potenzial

Diese Immobilie aus dem Jahr ca.1964 bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit 6 praktischen Räumen, darunter 5 Schlafzimmern, finden hier Familien ausreichend Platz, um sich zu entfalten und gemeinsame Erinnerungen zu schaffen.

Die großzügige Küche wird schnell zum Herzstück Ihres Zuhauses, wo Sie gemütliche Stunden beim Kochen verbringen und herzliche Mahlzeiten mit Ihren Lieben teilen können.

Direkt daneben wartet das helle Wohnzimmer darauf, mit Leben gefüllt zu werden - ein idealer Raum für unvergessliche Familienmomente und entspannte Abende.

Die weitläufige Terrasse ist ein echter Rückzugsort, der Ihnen die Möglichkeit bietet, an warmen Sommertagen Grillaktivitäten zu genießen und die frische Luft bei entspannenden Abenden im Freien zu erleben.

Das Obergeschoss eröffnet Ihnen nach einigen Sanierungsmaßnahmen eine Welt voller Möglichkeiten und lässt Raum für kreative Ideen, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Hier beginnt Ihr neues Kapitel!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Terrasse
teilweise erschlossen

Lage

Borna, Borna (04552)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Borna-Eula, einem familienfreundlichen Stadtteil, der durch seine ruhige Wohnumgebung besticht. Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahn, was Pendlern entgegenkommt. In der Nähe finden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die für eine ideale Betreuung Ihrer Kinder sorgen. Spielplätze und Grünflächen laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, während Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem erreichbar sind. Borna-Eula bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten, perfekt für Familien, die ein ruhiges Zuhause suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

90000 €

612,24 €/m²

Provision für Käufer

3500 EUR inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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612,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

744 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.722 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1991

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Otto-Schill-Str. 6, 04109 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Fanny PuschmannDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g7mb5u

Referenznummer: 85-1330-10281