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Wohnung zur Miete
1150 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilien Anita Suffa
Herr Timo Steidtner
Immobilien Anita Suffa
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

**ERSTBEZUG** Hochwertig möblierte Luxus-Wohnung zu vermieten! WE 13

Willkommen in dieser luxuriösen, voll möblierten 3-Zimmer Wohnung im ersten Stock eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung, die bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar ist, bietet erstklassigen Wohnkomfort und eine durchdachte Ausstattung. Zu den besonderen Highlights zählen die wärmende Fußbodenheizung, die Klimaanlagen in den Wohnräumen, die für ein angenehmes Raumklima sorgen, sowie die Fliegengitter an den Fenstern, die für ungestörte Entspannung sorgen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine elektrische Markise am Balkon, die eine flexible Nutzung ermöglicht. Diese exklusive Wohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und lässt keine Wünsche offen.

Sparen Sie sich den Möbelumzug! Es ist alles da!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche

Lage

Ipsheim, Ipsheim (91472)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Ipsheim, umgeben von ansprechender Einfamilienhausbebauung und charmanten Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten Fahrtzeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein, und die umliegenden Weinberge bieten eine idyllische Atmosphäre. Durch die Nähe zur Natur sowie die gute Infrastruktur vereint die Lage urbanes Wohnen mit ländlichem Charme.

Ipsheim liegt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim und ist Teil einer wirtschaftlich starken und landschaftlich reizvollen Region. Die Ortschaft ist bekannt für ihre malerische Lage inmitten von Weinbergen und ihren hohen Erholungswert. Über die nahegelegene Autobahn A7 sowie die Bahnverbindung ist Ipsheim gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Städte wie Nürnberg und Würzburg sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerPellets, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1600 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1150 €
14,94 €/m²
Nebenkosten
350 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3.450,00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Anita Suffa
Immobilien Anita SuffaGewerblicher Anbieter
Karl-Eibl-Straße 50a, 91413 Neustadt an der Aisch
Herr Timo SteidtnerDein Kontakt
Online-ID: 2gbek53
Immobilien Anita Suffa
Herr Timo Steidtner
Immobilien Anita Suffa
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen