Wohnung zum Kauf 235.969 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Vohenstrauß Vohenstrauß 92648

Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Analena Kiesl

City Immobilien GmbH

Eine Investition fürs Leben - " Domicil Le Titan"

Das "Domicil Le Titan" liegt faszinierend mitten in der Stadt und doch in ruhiger Lage. In zeitlos schöner Optik präsentiert sich der neue Gebäudekomplex mit 24 Wohneinheiten. Appartements mit raffinierter Raumdefinition, Wohnungen mit exklusivem Charme und Penthouse-Einheiten mit luxuriösem Ambiente garantieren beste individuelle Wohnqualität.
Das "Domicil Le Titan" ist in Massivbauweise errichtet und klassifiziert nach KfW 40 aus Erneuerbaren Energien.
Fernwärme sichert die komfortable und umweltschonende Energieversorgung mit maximaler Effizienz. Dank einer speziellen Deckenhöhe in allen Wohneinheiten kann sich die Wärme optimal ausbreiten - ein wirtschaftlicher und ökologischer Mehrwert. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage zur Eigenstromgewinnung. Durch die beiden Aufzüge an der Ost- und Westseite, wird eine Aufteilung des Parteiverkehrs ermöglicht.
In direkter Nachbarschaft liegt das Gesundheitszentrum mit Fachärzten und zahlreichen therapeutischen Möglichkeiten. Bäcker und Metzger sind um die Ecke.
Für Autos stehen sichere Stellplätze zur Verfügung - auf Wunsch mit E-Ladesäulen. Optional können Sie für Ihr Auto ein Carport für einen Kaufpreis i.H.v. 12.000,-€ oder einen Außenstellplatz für einen Kaufpreis i.H.v. 6.900,-€ dazu erwerben.
Erstklassige Bauqualität. Einzigartige Lage. Einmalige Umgebung.
Das "Domicil Le Titan" ist Ihr wertbeständiges Investment fürs Leben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Vohenstrauß, Vohenstrauß (92648)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vohenstrauß ist eine Stadt im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in der Oberpfalz mit ca. 7.570 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an A6 und die Bundesstraße B14 und der Entfernung von etwas über 90 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ungefähr 80 km nordwestlich von Vohenstrauß und ist ebenfalls durch die Anbindung an die B22 schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landehauptstadt München beträgt ca. 200 km. Eslarn ist über die Überlandbuslinien der Nahverkehrsgemeinschaft Weiden - Vohenstrauß - Waidhaus / Moosbach - Eslarn vernetzt. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Weiden möglich.
Die tschechische Grenze ist lediglich ca. 15 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

235968.6 €

3.805,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.805,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.425 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.372 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

City Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wörthstraße 9 , 92637 Weiden

Frau Analena KieslDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ehqv5t

Referenznummer: 3833_9