Wohnung zum Kauf 82.000 € 2 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Laasener Straße 32 Ostviertel Gera 07545

Monat
2Zimmer
74 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Jenny Götze

Heim und Grund Verwaltungsgesellschaft mbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Laasener Straße 32, Ostviertel, Gera (07545)

Die Laasener Straße ist zentral gelegen und durch eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeit- und Dienstleistungsangebote sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Im Nachbargebäude befindet sich eine kleine Bäckerei.
Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus ist voll saniert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

82000 €

1.108,11 €/m²

Provision für Käufer

6 % zzgl. derzeit gültigen Mehrwertsteuer (Käufer 3 % zzgl. MwSt., Verkäufer 3 % zzgl. MwSt.) nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

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1.108,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

755 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.460 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Die Immobilie Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Die Küche und das Badezimmer sind gefliest, im Flur und Wohn-und Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt.
Die Wohnung ist seit März 2023 vermietet. Hausgeld/ Instandhaltung Monatlich ist ein Hausgeld von ca. 300,00 EUR zuzahlen.
Die jährliche Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt zur Zeit 370,15 EUR (5,00 EUR/m²). Besichtigungstermine Einen Besichtigungstermin können Sie gerne unter den angegebenen Kontaktdaten vereinbaren. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heim und Grund Verwaltungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Gagarinstr. 15, 07545 Gera

10 Jahre Partnerschaft

Frau Jenny GötzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3xn5a