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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 150.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ostwenderstr Oststadt Hannover 30161
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
150000 €1.899 €/m²
Finanzierung ab 602 €/Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Oststadt

Objektbeschreibung ACHTUNG! Die Vorauszahlungen wurden auf Basis der Verbrauchswerte der derzeitigen Mieter angesetzt. Hier wird es hinsichtlich der Heizkosten zu erheblichen Steigerungen kommen. Da wir aber noch über keine verläßlichen Berechnungsgrundlagen verfügen haben wir die alten Werte angesetzt. Das Haus wurde 2013/14 umfassend energetisch saniert und hat nicht zuletzt daher deutlich unter dem Durchschnitt liegende Heiz- und Nebenkosten (siehe unten). Die zum umschlossenen und großzügig begrünten Innenhof gelegenen großen Balkone sind in diesem Stadtteil ebenfalls nicht oft zu finden. Das Haus wurde laufend saniert; im Jahr 2003 wurde das Dach neu gedeckt, sowie die hofseitige Fassade mit einem Wärmedämmsystem ausgestattet. In den Jahren 2013/14 wurde(n) - die strassenseitige Fassade ebenfalls wärmegedämmt, - neue Fenster und neue Wohnungseingangstüren eingebaut, - das Heizungs- und Warmwassersystem zentralisiert (Gasbrennwerttechnik mit Solarunterstützung), - das Treppenhaus neu gestaltet (Fliesen, Briefkästen, heller Anstrich, etc.), - im Hof ein überdachter Fahrradport errichtet. Raumaufteilung Zur Ausstattung des Hauses gehören - Gasbrennwertzentralheizung mit solarunterstützter Warmwasserbereitung - Verbrauchserfassungen durch Heizmessgeräte, Kalt- und Warmwasserzähler - Isolierverglasungen (neu 2014) - großteils neue Bäder (Fliesen und Objekte) - Kabelanschlüsse (Preisermäßigungen durch Gruppenvertrag) - Reizvoll begrünter, großer Innenhof mit Fahrradport Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ostwenderstr, Oststadt, Hannover (30161)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1959
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
150000 €
1.898,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.898,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.473 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.143 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hab859
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