Haus zum Kauf

469000 €469.000 €3.844 €/m²

Finanzierung ab 1971 €/Monat

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5Zimmer

122 m²Wohnfläche

435 m²Grundstück

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Strausberg, Strausberg (15344)

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Die um 1955 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m² und insgesamt 5 Zimmer auf drei Etagen. Durch einen seitlich angebauten Windfang wird der Eingangsraum betreten, der alle Hausbereiche verbindet. Der sich anschließende Wohn- und Essbereich mit offener Küche und fließendem Übergang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse vermittelt sofort Wohlfühlambiente. Ein Kaminofen und der originale, frisch bearbeitete Stabparkettboden erfreuen das Auge des Betrachters. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein modernes Gäste-WC.
Das Obergeschoss beherbergt neben einem Wannenbad noch zwei geräumige Zimmer, davon hat ein Zimmer Zugang auf die große Loggia mit Grünblick. Mit viel Liebe zum Detail haben die Eigentümer im Dachgeschoss eine dritte, etwa 18m² große Wohnebene geschaffen, in der neben einem großzügigen Zimmer ein kleiner Arbeitsbereich untergebracht ist.
Komplettiert wird das Rundumpaket mit einem Keller, der sowohl von innen als auch von außen begehbar ist. Er verfügt über einen Waschraum und drei weitere Räume, die individuell für Sport, Hobby oder die ein oder andere Party genutzt werden können.
Im Garten fällt einem sofort die große Sonnenterrasse ins Auge. Hier den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein genießen, während die Kinder im Garten spielen oder eine Runde im See schwimmen…
Beginnend ab 2010 wurde das Haus teilweise modernisiert, wobei der Innenausbau im Jahr 2019 u.a. mit Heizung, Bad, Gäste-WC und Elektro komplett erneuert wurde. Die Eigentümer haben sich dabei bewusst für hochwertige Materialien entschieden. Beispielhaft dafür stehen die großformatigen italienischen Fliesen im Fußbodenbereich oder das hochwertige Badezimmer.
Bilder sagen hier mehr als tausend Worte, machen Sie sich einfach selbst ein Bild und nutzen einen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass die hier gezeigten Bilder mit Weitwinkeltechnik aufgenommen wurden, der einen veränderten Raumeindruck ermöglichen kann. Bitte fordern Sie daher einen bemaßten Grundriss an.

Merkmale:
Wohnfläche ca. 122 m², Grundstück ca.435 m²
5 Zimmer, voll unterkellert mit Fernwärmeheizung und Waschraum
3 Etagen inkl. ausgebautem Dachgeschoss
1 Bad mit Badewanne und Doppelwaschtisch, 1 Gäste-WC
1 Stellplatz, Außenstellplätze
1 große Terrasse,1 Balkon
offene neue Einbauküche kann optional erworben werden
geschlossener Kamin

Modernisierungen:
komplette Heizungs- und Sanitärinstallation neu, einschl. hochwertiger Heizkörper
hochwertige Badausstattung, neue Elektroinstallation, Fußböden (Parkett, Fliesen,Vinylböden, Teppich) Decken, Wände, Fenster und Türen, Fassadendämmung, Dachausbau

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung