Bürofläche zur Miete 3 Zimmer 74,8 m²<br/>Bürofläche Antaresstraße 7 Schönefeld Schönefeld 12529

Bürofläche zur Miete
3Zimmer
74,8 m²Bürofläche

Herr Birk Tiburtius

Tiburtius Immobilien

Büro- oder Praxisflächen mit 3 Räumen, Sanitär und Küche

Die angebotene Fläche ist bereits ausgebaut und mit einem hochwertigem Linoleum, einer Küche, abgehängten Decke mit Spots sowie einer Sanitäreinheit ausgestattet. Die Fläche wird aktuell noch von einer Physiotherapie genutzt, die sich verkleinert. Bodentiefe Fenster und Türen mit Jalousien, über die man direkt auf mehrere eigene großzügige Terrassen kommt, sorgen für eine tolle Lichtatmosphäre und bieten angenehmes Potential zum Arbeiten und Wohlfühlen. Stellplätze können auf Anfrage gern angemietet werden. Eine Anmietung ist ab sofort möglich, die Fläche ist bezugsfrei. Insgesamt 14 Gewerbeflächen erstrecken sich entlang des öffentlich zugänglichen Pjejadenwegs zwischen der Hans-Grade-Allee und der Angerstraße, sind aber auch über Zuwegungen aus dem gesamten Gebäudekomplex mit über 600 Wohnungen sowie von dem Parkplatz aus gut zu erreichen. Die Gewerbeflächen sind Teil des Neubaukomplexes Sonnenhöfe. Neben Dienstleistern, Büromietern und Einzelhändlern richtet sich das Angebot vor allem an diejenigen, die neben ihrem Lebensmittelpunkt auch Ihr Berufsleben ins aufstrebende und stark wachsende Schönefeld verlagern wollen, beispielsweise an Büronutzer, Ärzte, Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungsbüros, klassischen Einzelhandel und vieles mehr. Gastronomie ist ausgeschlossen.

Die Nettokaltmiete von derzeit ca. 20/m² € versteht sich zzgl. € 4,20 Nebenkosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bodenbelag: Linoleum

Lage

Antaresstraße 7, Schönefeld, Schönefeld (12529)

Mit den Sonnenhöfen in Schönefeld entstand ein einzigartiges Quartier am Rande Berlins, das mit einem gelungenen Mix aus komfortablem Wohnen, zentralem Arbeiten sowie örtlicher Dienstleistung und Handel punktet. Mit 607 Wohnungen, ca. 11.420m² Bürofläche und 14 Ladenflächen mit ca. 1.223m² sind die Sonnenhöfe eins der größten Bauprojekte, die aktuell im Neubaugebiet Schönefeld umgesetzt wurden. Die Eröffnung des Flughafens BER im Herbst 2020 hat schon jetzt für zusätzliche Impulse gesorgt und den Standort weiter aufgewertet und einen starken Zuzug entwickelt, der durch zahlreiche weitere Bauprojekte mit über 5.000 Wohnungen und mehreren 10.000m² Büroflächen weiter Fahrt aufnimmt. Für die Nahversorgung gibt es einen fußläufig erreichbaren Norma Markt, eine Bäckerei sowie ein Kiosk. Größere Lebensmittelgeschäfte und Drogerien in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die Anbindung der Sonnenhöfe ist als sehr gut zu bezeichnen. In wenigen Fahrminuten erreicht man mit dem ÖPNV oder dem Auto den Flughafen Schönefeld und in weniger als 30 Minuten die Innenstadt Berlins.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2020
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage

davon

Heizkosten

115 €

Provision für Mieter

laut Info
Die Provision beträgt 3 Monatsmieten bei Mietverträgen unter 7 Jahren Festlaufzeit und 4 Monatsmieten bei Mietverträgen ab 7 Jahren Festlaufzeit zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Kaution

3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 74,75 m², Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tiburtius Immobilien Gewerblicher Anbieter

Am Kleinen Wannsee 20d, 14109 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Birk TiburtiusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr9p5d

Referenznummer: 5339#qZJO9