Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

581000 €581.000 €4.303,70 €/m²

Finanzierung ab 1867 €/Monat

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5Zimmer

135 m²Wohnfläche

900 m²Grundstück

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Hetzerath (54523)

Herzlich willkommen bei Visio Planhaus - Ihrem verlässlichen regionalen Partner für den Bau Ihres neuen individuellen Zuhauses. Diese angebotene eineinhalb geschossige Zuhause mit Satteldach bietet auf 135,00 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 900,00 m² einen gehobenen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, 1 Gästezimmer/Home Office und einem Badezimmer, inklusive bodengleicher Dusche, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und viele nette Besucher. Der Kniestock (1 Meter) kann nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Im Erdgeschoss planen Sie eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung Ihres Wohn-/Essbereichs mit offener Küche und angrenzendem Home Office.
Die Premium Ausstattung und die energieeffiziente Beheizung mittels einer Wärmepumpe - auf Wunsch mit Kühlfunktion - der Firma Vaillant (optional kombinierbar mit einer zentralen oder dezentralen Lüftungsanlage) sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung. Ihr neues Zuhause entspricht dem neuesten GEG-Standard 2024 - was auch bedeutet, dass Sie (mit einer optionalen Photovoltaikanlage) nachhaltig Energie sparen werden und auf Wunsch optional staatliche Fördermittel in Anspruch nehmen können.
Bei dieser Ausbaustufe fast fertig plus übernehmen Sie in Eigenleistung die Malerarbeiten, die Böden und das setzen und montieren der Innentüren. Bad & WC sin im Angebotsumfang inkludiert. Ebenso den Ausbau des Kellers/Garage.

Das angebotene voll erschlossene, Hang Grundstück befindet sich im Ort in Hetzerath.
Die Lage des Grundstücks bietet Ihnen im nahen Umfeld Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Fußläufig gelangen Sie in wenigen Minuten in den IRT.
Der Erwerb des Grundstücks steht in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Bau eines Visio Planhauses.

Über uns Bei Visio Planhaus erhalten Sie bereits im Standard die neueste effiziente massive Bauweise nach dem neuen Gebäude Energiegesetz (GEG 2024)
Unser Firmenname steht seit Jahren für
Vertrauen beim Bauen!
Viele hunderte Baufamilien die bereits in einem individuellen Viso Planhaus leben, bestätigen uns dies. (Fragen Sie uns gerne nach regionalen Referenzen)
Wir bauen in Deutschland und Luxemburg - ausschließlich in Kooperation mit regionalen Traditionsunternehmen - und mit großer Überzeugung in nachhaltiger Massivbauweise. (Kein WDVS, sondern traditionell Stein auf Stein)
Bei uns stehen Langlebigkeit und Wertbeständigkeit im Fokus.
Unsere Bauweise ist nicht nur altbewährt, sondern gleichzeitig hochmodern da wir darauf achten, dass die Eigenschaften der Baustoffe und auch die Effizienz der industriellen Herstellungsverfahren zukunftsorientiert erfolgen. Natürlich achten wir auf kurze Transportwege.
Wärmeschutz, Brandschutz und eine hohe Dämmwirkung sind bei dieser klassischen Bauweise ebenso garantiert wie ein hoher Schallschutz. (Massivbaustoffe sind perfekte Schallschlucker)
Der richtige Stein – in Kombination mit Holz aus regionaler Forstwirtschaft (z.B. für die Dachkonstruktion etc.) sind die idealen Werkstoffe zum Bau eines wertbeständigen Ein-/Mehrfamilienhauses. (Fragen Sie gerne Ihren unabhängigen Finanzierer und Fördermittelberater)
Dies ist unser Beitrag zum Klimaschutz! Gerne auch für Ihre Familie, für Ihre Kinder und deren Kinder, damit wir alle gesund auf diesem Planeten leben können. Denn auch wir möchten gesund leben und nachhaltige Konzepte anbieten.
Beratung Gerne vereinbaren wir mit Ihnen individuelle Beratungstermine. Schreiben Sie Ihren Wunschtermin am beratung@visioplanhaus.de Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden