Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

495000 €495.000 €1.402,27 €/m²

Finanzierung ab 2080 €/Monat

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13Zimmer

353 m²Wohnfläche

856 m²Grundstück

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Ottweiler, Ottweiler (66564)

Dieses Haus ist voll vermietet und besteht aus fünf Wohneinheiten.
Das Objekt ist von 1985, wurde im Jahr 1990 angebaut und ist wie folgt aufgeteilt.
Im EG ist eine 3 ZKB Wohnung von ca. 81qm inkl. zwei schönen Terrassen, im OG gibt es eine 3- ZKB Wohnung von 81 qm inkl.Balkon und eine 2- ZKB Wohnung mit ca.54 qm inkl. Balkon.
Im 2 OG befindet sich ebenfalls eine 3- ZKB Wohnung von ca. 81 qm inkl. Balkon und eine 2 ZKB Wohnung mit ca. 54qm inkl. Balkon.
Zu jeder Wohnung gehört ein Waschraum, der sich im EG befindet und ein schöner Garten, der gemeinsam genutzt werden kann.
Das Haus ist sehr gepflegt und voll vermietet.
Im Objekt wohnen langjährige Mieter, (daher die niedrige Kaltmiete) beim Erwerb können die Mietpreise jederzeit angepasst werden.
Kaltmiete sind 21.840,- Euro/Jahr und Nebenkosten 6120 ,- Euro/Jahr
Alle Mieter rechnen Strom und Gas selbst mit dem Versorger ab.
Da das Objekt voll vermietet ist, bitten wir Sie, uns eine Finanzierungsbestätigung vorzulegen.
Bestens als Anlage-Objekt geeignet!

Das Haus steht im Herzen von Ottweiler super Lage, besser geht es nicht.
Die Schule und der Kindergarten sind in Kürze zu erreichen.
Für Erledigungen des täglichen Bedarfs ist kein Auto nötig.
Sehr gute zentrale Lage!
Top Infrastruktur...
Die Autobahnanbindung in Richtung Saarbrücken und Mannheim ist ca. 15 min. entfernt.

Provisionshinweis 3,57 % incl. 19% Mwst. Käuferprovision.
Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten.

Weitere Objekte finden Sie auf www.Wannemacher-Immobilien.de Gewährleistung * Jeder Wannemacher-Immobilienmakler ist jeweils ein rechtlich und wirtschaftlich eigenständiges Unternehmen.

Gewährleistung:
Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben und Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie!
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Es gelten ausschließlich unsere AGB´s, einsehbar unter www.Wannemacher-Immobilien.de

Hiervon habe ich Kenntnis genommen!

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Thomas Wannemacher
Am Sachsenkreuz 53
66578 Schiffweiler - Heiligenwald


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Vertretungsberechtigter:
Thomas Wannemacher, Am Sachsenkreuz 53, 66578 Schiffweiler - Heiligenwald
USt-IdNr.: DE 030/285/09617
Berufsaufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ottweiler
Bürger und Verwaltung
Illinger Str.7
66564 Ottweiler
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO erteilt von der Stadtverwaltung Ottweiler, Saarland
Berufskammer: IHK Saarland Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung