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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
951000 €6.298 €/m²
6Zimmer
151 m²Wohnfläche
254 m²Grundstück
Birkenweg 28, Inhausermoos, Haimhausen (85778)

Kommunalunternehmen Liegenschaften Haimhausen AöR
Herr Anja und Christian Flory
Kommunalunternehmen Liegenschaften Haimhausen AöR

Preise

Kaufpreis
951000 €
6.298,01 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19333.33 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €

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Merkmale und Ausstattung

  • offen
  • 3 Stellplätze: Garage
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • Terrasse

Quartiersentwicklung Birkenweg Süd Reihenmittelhaus Dreispänner 3b

Objektbeschreibung Die geplante Quartiersbebauung, bestehend aus sieben Reihenhauseinheiten und die zwei Doppelhaushälften sowie der dazugehörige Garagenhof, befinden sich im Baugebiet „Birkenweg Süd“, genauer gesagt nördlich der Sportanlage des SC Inhauser Moos e.V. und südlich an der bestehenden Bebauung am Birkenweg angrenzend. Raumaufteilung Raumaufteilung Dreispänner:
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer, eine Diele sowie ein Abstellraum unter der Treppe.
Im Obergeschoss das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, zwei Kinderzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, das Familienbad sowie ein Flur.
Die jeweils dazugehörigen KFZ-Stellplätze sind im Garagenhof in Doppel- bzw. Einzelgaragen (mit einem separaten Elektroverteiler zur Versorgung der Garagen wie auch einer Vorrüstung für spätere Lademöglichkeit von E-Fahrzeugen), als auch als Carport und Stellplätze vor den Häusern (Dreispänner) untergebracht.

Regelungen zur Nutzung, Instandhaltung und zur angemessenen Aufteilung der Kosten für die gemeinschaftlich genutzten Bereiche und Einrichtungen werden über Dienstbarkeiten geregelt und im Grundbuch abgesichert.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Auf dem Quartiersgrundstück im Neubaugebiet Birkenweg Süd im Ortsteil Inhauser Moos entstehen auf einer Gesamtfläche von ca. 3.618 m² eine Wohnbebauung mit einem Vierspänner, einem Dreispänner, einer Doppelhausbebauung und einem Garagenhof. Die Wohnhäuser bestehen aus einem Erd- und einem Obergeschoss und werden in Holzständerbauweise mit Massivholzdecken und betonierten Kommunwänden sowie extensiver Dachbegrünung errichtet und sind mit Photovoltaikanlagen zur Eigenstromversorgung ausgestattet. Als Dämmstoffe werden ökologisch hochwertige Materialien verwendet.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.298,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.517 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.491 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Kommunalunternehmen Liegenschaften Haimhausen AöR
Kommunalunternehmen Liegenschaften Haimhausen AöRGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 15, 85778 Haimhausen
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Partnerschaft
Herr Anja und Christian FloryDein Kontakt
Online-ID: 2fnfa55
Referenznummer: 3b
Kommunalunternehmen Liegenschaften Haimhausen AöR
Herr Anja und Christian Flory
Kommunalunternehmen Liegenschaften Haimhausen AöR
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