Reihenmittelhaus zur Miete 2.300 € 5 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 177 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Falkenberg Berlin 13057

Reihenmittelhaus zur Miete
2300 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
152 m²Wohnfläche
177 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Kai Bierbüße

Die Immonauten GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

NEUBAU ERSTBEZUG - PLATZ für Ihre FAMILIE in FALKENBERG | 5 Zimmer | EINBAUKÜCHE | Garten

IHR NEUES ZUHAUSE in
BERLIN - FALKENBERG
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Im grünen Falkenberg liegt dieses ganz neu errichtete Reihenmittelhaus mit viel Platz und eigenem Garten. Seien Sie die ersten, die hier einziehen!

Das Haus wird voraussichtlich Ende des Jahres fertiggestellt sein und ist dann ab dem 01. Februar 2025 zum Einzug verfügbar.

Das Haus bietet viel PLatz - großzügige ca. 152 m² Wohnfläche - auf 3 Etagen inkl. Terrasse und kleinem Garten. Eine ganz neue EINBAUKÜCHE wird in Kürze eingebaut.

Das neue Wohnensemble wird über das quartierseigene Blockheizkraftwerk mit Nahwärme versorgt. Die Heizleistung wird hier vom größten Berliner Wärmeanbieter lokal erzeugt. Dank moderner Technologie arbeitet die Heizanlage mit hoher Effizienz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Falkenberg, Berlin (13057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

NEUES QUARTIER an der
Falkenberger Aue
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Im grünen Berliner Ortsteil Falkenberg entsteht hier das neue Wohnquartier "Gutshof Falkenberg" - angeordnet im Stil eines alten Gutshofs.

Innerhalb der Berliner Stadtgrenze, mit guter Anbindung: Ein Bus hält vor dem neuen Wohnensemble, Tram und zwei S-Bahnhöfe (Hohenschönhausen und Ahrensfelde) sind gleichfalls gut zu erreichen. Von diesen Bahnhöfen gelangt man zum Beispiel zum Alexanderplatz in jeweils nur ca. 28 Minuten.

Wer Naherholung sucht findet dies zum Beispiel im nahegelegenen Naturschutzgebiet oder im angrenzenden brandenburger Umland.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2695 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2300 €

15,13 €/m²

Nebenkosten

395 €

Heizkosten

295 €

Kaution

6900 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges MIETZUSAMMENSETZUNG:
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+ 2.300 € Kaltmiete
+ 395 € Heiz- und BetriebskostenVZ.
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+ 2.695 € Gesamtmiete

o keine Staffelmiete
o Indexmietvertrag
o Mindestmietdauer: bis 31.12.2026
o Maimalmiettdauer keine (unbefristeter Mietvertrag)

INTERESSIERT?
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Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer und EMail-
Adresse zu, gerne auch Ihre aussagefähigen Bewerbungsunterlagen:

Kai Bierbüße
0170 - 4152636
kb@die-immonauten.de

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Diese Exposé ist eine Vorinformation. Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé sowie in
weiteren Objektunterlagen stammen von dritter Seite und verstehen sich daher ohne unser
Obligo. Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot
stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundriss und Fotos dienen lediglich zur
Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung
übernommen. Das Weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die
Objektinformation dienen nur zu privaten Zwecken. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die Immonauten GmbHGewerblicher Anbieter

Sonntagstr.26, 10245 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Herr Kai BierbüßeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbl25e

Referenznummer: 2742661