Istrien, Rovinj, Kanfanar Kanfanar, eine malerische istrische Siedlung, strahlt den Charme des Dorflebens und eine authentische istrische Atmosphäre aus. Es liegt in der Mitte der istrischen Halbinsel und stellt eine Art Kreuzung mit einem reichen kulturellen und historischen Erbe dar. Umgeben von einer wunderschönen Landschaft bietet Kanfanar eine ruhige Umgebung zum Entspannen und Erkunden der istrischen Natur. Restaurants und Tavernen bieten Aromen der istrischen Küche, angereichert mit lokalen Weinen und Olivenöl. Dieses zu renovierende Haus befindet sich in der Nähe von Kanfanar und verfügt über ein bereits vorbereitetes Projekt für den Bau einer Ferienvilla mit Swimmingpool. Auf einem Grundstück von 759 m2 gelegen, mit 159 m2 Wohnfläche, umfasst diese Immobilie eine angeschlossene Garage von 43 m2 und ein zusätzliches Nebengebäude von 17 m2. Das Haus ist auch in dieser Erscheinung bewohnbar und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Renovierungsprojekt wurde bereits sorgfältig geplant und die zukünftige Villa sollte über 4 moderne Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche verfügen. Die Lage in einer ruhigen und natürlichen Umgebung vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe und ermöglicht gleichzeitig die Nähe zu städtischen Zentren, wodurch die Bedürfnisse nach Praktikabilität und einem lebendigen sozialen Leben befriedigt werden. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause für die Familie, sondern auch ein Raum für kreative Interpretation und Anpassung nach den eigenen Wünschen. Mit einer Kombination aus ruhiger Umgebung und Landleben bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit, das perfekte Zuhause nach individuellen Bedürfnissen zu schaffen. Der zukünftige Eigentümer kann sofort nach der Eigentumsanmeldung mit der Sanierung und Modernisierung des Hauses beginnen, sofern hierfür bereits eine gültige Baugenehmigung vorliegt. ID CODE: 1008-587 Sandro Mitton Agent s licencom Mob: +385 915479886 E-mail: info@istria-house.com www.istria-house.com
