Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
49,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Immobilien Westend OHG
Carla Mühl
Immobilien Westend OHG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage mit Schlossblick

Das Objekt "Schlossblick" besteht aus 20 Wohnungen, verteilt auf 2 Häuser. Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus (Energieeffizienzklasse A+).

Die Wohnung befindet sich im 2. OG und bietet eine ideale Raumaufteilung:
- Offene Diele
- Geräumiger Wohnen-Essen-Koch-Bereich mit Ausgang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Bad-WC

Besonders hervorzuheben sind die exklusive Einbauküche mit Küchenblock sowie der großzügige Sonnenbalkon.
Zur Wohnung kann optional ein Tiefgaragen-Stellplatz für 65 EUR/Monat angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Dachau, Dachau (85221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
WOHNEN IN DER HISTORISCHEN STADT DACHAU:
Die erstmals urkundlich belegte Geschichte von Dachau beginnt im Jahre 805 n. Chr. Bereits ab dem 12. Jahrhundert diente Dachau als Sommersitz für zahlreiche bayerische Fürsten. Zwischen 1240 und 1270 erhielt Dachau seine Marktrechte, also die Erlaubnis, einen ständigen Markt wie einen Wochen- oder Jahrmarkt abzuhalten. Bis heute findet in der historischen Altstadt regelmäßig der traditionelle Marktsonntag und während der gesamten Adventszeit der Dachauer Christkindlmarkt statt. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Dachaus, am Rande und mit herrlichem Blick auf die Altstadt.

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:
Supermärkte, alt eingesessene Bäcker und Metzger, Post, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés, Kino usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

VERKEHRSANBINDUNG:
Die Bushaltestelle "Mittermayerstraße" liegt 5 Minuten entfernt, der Bahnhof "Dachau Stadt" ist zu Fuß in 13 Minuten zu erreichen. Die S-Bahn "S2" fährt in den Stoßzeiten alle 10 Minuten und benötigt ca. 20 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.
Mit dem Auto haben Sie eine perfekte Anbindung zur A8, A9, A94, A95, A96 und A99. Die Münchner Innenstadt sowie den Flughafen München erreichen Sie jeweils nach ca. 25 Minuten Fahrtzeit.

SCHULEN/KINDERBETREUUNG:
Dachau verfügt über zahlreiche Kindergärten sowie ein ausgezeichnetes Schulnetz mit Montessori-, Grund-, Mittel-, Real- und Berufsschule sowie zwei Gymnasien mit verschiedenen Zweigen.

FREIZEITGESTALTUNG:
Dachau bietet ein äußerst attraktives Freizeitangebot. Zu betonen sind vor allem die schönen Biergärten, Restaurants, Tennisvereine, Schwimmbäder, Golfclubs, tolle Motorradrouten, traumhafte Seen und vieles mehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1365 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1100 €
22,13 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
3.300 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Datenschutz hat für uns einen sehr hohen Stellenwert. Deshalb speichern und nutzen wir personenbezogene Daten nur auf gesetzlicher Grundlage oder auf Grundlage Ihrer Einwilligung. Weitere Infos zum Thema Datenschutz und zu Ihren Rechten sowie unser Informationsblatt nach Art. 13, 14 DSGVO erhalten Sie auf unserer Website: https://immobilienwestend.de/datenschutzerklaerung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,40 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Westend OHG
Immobilien Westend OHGGewerblicher Anbieter
Baumbachstr. 21, 81245 München
partner badge
Partnerschaft
Carla MühlDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gpwq5w
Referenznummer: IW-1890
Immobilien Westend OHG
Carla Mühl
Immobilien Westend OHG
Bewertung: 5 von 5 Sternen